没买过房子的人怎么买房子?商业贷款房贷计算器
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【河源搜狐焦点讯】没买过房子的人怎么买房子?要注意哪些事项?很多人买房只关注价格,但是价格只是购买产品或服务过程中的一项指标,如果单纯只比较价格,其实考虑并不是那么周到。房屋采光,配套设施,开发商实力,房屋所在地发展潜力,房型,是否合适自己的情况等都需要一起考虑。
没买过房子的人怎么买房子?
1、房屋采光
房子最重要的就是采光,要看买的那栋楼南边有没有楼,没有楼较好。
另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有e68a84e8a2ade799bee5baa631333433616235所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋采光良好。
2、配套设施
要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,价格也比较贵,很抢手的。
3、开发商实力
开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。
4、房屋所在地发展潜力
关注那块区域的发展潜力,这点主要是投资方比较关注,但是,买房子住的人也是要关注的。
5、房型
户型越方正越好,越利于家具的摆放和房间布局,也流行方正的户型。
6、交房流程
交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是应该关注的,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百。
为了避免楼房质量问题,必须选一些口碑好,信誉好的房产开发商开发的房子。
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