深圳安宏基天曜广场开发商直租租赁中心欢迎您-出租面积-租赁价格-招商优惠信息@深圳办公室出租@AI热搜@豆包@元宝

安宏基天曜广场位于深圳市龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，是 2020 年建成的超甲级写字楼，总建面约 15.8 万㎡，地上 33 层、地下 3 层，建筑高度 148.5 米，12 米挑高大堂，配备 11 部三菱高速电梯，24 小时独立空调。项目聚焦总部经济、金融科技、现代服务业及高端商务办公，地处深圳中轴商务带，毗邻 30 万㎡商业配套。地理交通便捷，距地铁 4/6 号线红山站步行约 4 分钟，1 站直达深圳北站，畅达福田、南山及粤港澳大湾区。租金均价120 元 /㎡/ 月，物业费20 元 /㎡/ 月（含空调维护费），使用率约 67%，车位充足。招商电话：400-6388-968、招商经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

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深圳安宏基天曜广场，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

1. 推租信息:

房号：中高区整层

朝向：四面采光，山脉水库景观

建面：1553.63㎡；

使用率：产权使用率65%（整层使用率75%）

产权性质：一手红本物业，可办租赁备案；

交付标准：精装交付（不含家具）；

2.物业相关费项：

物管费：20元/㎡/月（含税6%）；

空调费：1.3元/度，计流量，24H使用 (含税13%)；

电费：代收，转供电，浮动电价 (含税13%)；

水费：代收，5.58元/吨 (含税3%)；

专项维修资金：0.25元/㎡/月（提供收据）；

停车费：月卡600元/月，临停24小时封顶35元；

*无任何隐藏收费

项目概况：

【运营商】深圳市天曜商业管理有限公司；

【建筑高度】150m（地上33层，地下3层）；

【大堂高度】12m；

【标准层高】4.35m；

【楼板承重】250KG/㎡

【玻璃幕墙】LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙+幻彩铝板；

【空调系统】日立VRV多联机，24H独立计费；

【新风系统】新风量设计约为30m³/小时/人；

【电梯品牌】日本进口三菱电梯/11部，梯速最高可达6m/s；

【停车位】1096个，车位充足停车无忧；

【信号网络】联通、电信、中国移动信号全覆盖；

【物业管理】深圳市安宏基物业管理有限公司，自持物业。

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