或为万达联合开发?河源一项目规建90栋住宅!

【河源搜狐焦点讯】近日，广东政务服务网通过河源万福项目备案情况。内容显示，项目共779亩用地，计划总投资135亿元，规划90栋住宅，并需建设1所9年制学校及2所幼儿园。

河源万福项目 

备案项目编号 2020-441602-47-03-088349 

项目名称 河源万福项目 

项目所在地河源市源城区东埔街道河源市源城区越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边 

项目总投资 1350000.0万元 

项目规模及内容用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制学校1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。

建设单位 河源市福新创建有限公司 

备案机关 源城区发展和改革局 

备案申报日期 2020年10月09日  

复核通过日期 2020年10月12日  

项目起止年限 2020年10月01日 - 2027年12月01日 

项目当前状态 办结（通过） 

据悉，河源万福项目将由万达与福新联合打造，或建造为江山一品二期。江山一品营销中心于2017年2月开放，一期同年4月开盘，并于2018年6月陆续交房。

江山一品位于河源福新工业园内，福新工业园是深耕河源多年的福新集团，规划巨资打造一座规模达180万平方米、集多种物业形态于一体的高端复合大盘。

（江山一品效果图）

除了住宅社区，项目定位为兼顾自然生态、人类居住、健康休闲、生活消费与教育成长等多方面城市功能协调发展的“国际化城区”，催生出“高端居住中心”、“水岸生态中心”、“区域教育中心”、“健康休闲中心”与“时尚消费中心”等五大城市功能中心。

在建筑形态方面，社区规划了阔景高层美宅、国际滨水洋房、少有生态岛居别墅等多种形态的住宅产品。洋房2梯2户，高层主力户型2梯3户，仅个别单位为2梯4户。

而万达于今年4月份首进河源，以约10.56亿元竞得东源县城的三宗居住用地和一宗商业用地，总面积共约313亩。此前，一直有关于河源万达广场的选址传闻也在本次土拍中得到证实。

5月份，河源万达迎来新进展。据备案公示，河源万达住宅项目和河源万达广场项目总投资60亿元，其中住宅项目总用地面积166201平方米，规划总户数3727户，新建29栋31层至33层高层住宅和6栋9层住宅，配置商业、金街、 幼儿园、社区医院等。

（效果图）

河源万达广场项目占地面积42538平方米，集中商业广场业态，含大型超市，高端餐饮，儿童早教，电影院，时尚服饰等。

（万达广场效果图）

河源万达广场预计2021年开业目前，河源中心城区有坚基集团、万隆集团等本土巨头打造的商圈综合体，中骏世界城则择址江东新区，万达的到来，则进一步完善河源的商业格局，增强河源中心城区的辐射力，推动东源的城市化进程。

此次万达与福新携手建设万福项目，或将打造出河源的新地标建筑，项目接下来如何开展，有待持续关注。

来源：粤东楼讯