高铁对房地产的影响 河源方圆月岛首府区位价值

【河源搜狐焦点讯 】在高铁渐渐普及开来的时候，越来越多人喜欢选择高铁出行，主要是由于速度快、准时性高，还有某些城市高铁车次密集

新建铁路站场实施土地综合开发的，应当严格执行土地综合开发的边界和规模要求，扣除站场用地后，同一铁路建设项目的综合开发用地总量按单个站场平均规模不超过50公顷控制，少数站场综合开发用地规模不超过100公顷。

自然资源、住房城乡建设主管部门要依法依规对高铁车站周边开发建设严格进行管理，适时组织评估，严控建设规模和时序，加强用地监测，严肃查处违法违规批地用地行为和建设行为，并进一步做好房地产市场监督和管理。

高铁的发展，带动了周边房地产行业的发展，其周边的房价也随之增加了不少。国家出台相应的政策也是为了避免房地产行业出现增长不规律的情况，为是了更好的管控用地行为，促进房地产行业市场的健康发展。

河源方圆月岛首府区位价值

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河源市江东新区柏埔河南路南侧，经五北路西侧；北侧是中央生态公园，隔江相望，中央公园无论是面积规模，还是景观生态在河源城区都是首屈一指!是政府打造的城市景观地标，从项目出发经柏埔河桥步行几分钟就到达中央公园，在这里欣赏美丽的湖景、园林植被、坡地景观，享受城市稀缺的公园景观。

河源方圆月岛首府项目采用的是方圆集团 21 年标杆之作——月岛系产品。项目位于江东新区片区，是河源最关注的区域!因为江东新区被河源市委市政府赋予了 “河源未来城市发展核心” 的战略定位，也就是说我们这个片区就是河源的城市中心，承担着河源的百年发展大计。

河源方圆月岛首府项目毗邻品牌学校——东华实验学校，教师设施完善，师资力量雄厚，专为世界500强等高科技企业职工子女提供高素质、全方位的教学服务，让孩子赢在起跑线。

距离河源高铁东站仅2公里距离，高铁、城市交通路网正逐步齐备，赣深、广河、双龙高铁在此交汇，是大湾区东北部规模较大的高铁枢纽、河源高铁门户!