河源保利生态城教你怎么选好房!

01、看开发商的口碑实力

在热播综艺《明星大侦探》较新一期里，无良开发商害多个家庭家破人亡，令人唏嘘。买房，对绝大多数家庭来说都不是小事，因此，买房时要擦亮眼睛，较好选择大品牌的开发商，因为这类开发商更重视口碑和质量，因此消费者买房才会更有保障。

央企保利，连续6年入磅《财富》世界500强，2020年排名191名，再创历史新高！培育发展了地产、贸易、文化、民爆、金融、科技、轻工、工艺等八大主业，业务遍及全球100余国。保利发展作为中国保利集团下属的专业房地产开发平台，被誉为“中国央企地产龙头”，已连续11年蝉联央企地产销售额冠军。

河源保利生态城，由保利发展在万绿湖畔匠心筑造，是全国第三座生态城项目，如此实力房企打造，当然更值得信赖。

02、看项目的发展前景

买房要看项目的发展前景，是指要看项目的区位、配套等方面，它们不仅关系到日后生活日否便利，更会影响房子的保值升值。

保利生态城，枕关爷山为背，以万绿湖为镜，是央企保利在万绿湖旁打造的一处约83万方星空山趣生态大城，距离国家4A级风景区万绿湖大门仅约145米，以天然氧吧为“后花园”，生活在绿意鲜氧之中。

（万绿湖）

项目择址源西片区，河源市区西片是河源市“东拓、西优、南扩、北连、中心提升”发展策略中的重要部分，西片区将打造为河源市中心城区的“西部门户”地区，而万绿湖片区旅游产业更是占据全市旅游产业的“半壁江山”，是河源生态旅游业的“主战场”，项目周边西环路、万绿湖大道等交通要道通达市区繁华，区位优势和生态旅游资源优势日益凸显。

保利生态城配套建面约1500㎡肉菜市场和建面约6300㎡的风情商业，匠心打造13个湾区网红配套，涵盖星门地标、星语小镇、星级市场、星空无边际泳池、星光公园、星峰愿景等星空配套，生活无忧，文艺有范儿。

（效果图）

项目还配套一所36班制公立小学、学位不少于1620个；两所公立幼儿园，其中排名前列幼儿园2020年8月已动工，值得一提的是保利第二幼儿园——星星幼儿园将以全主题星空为儿童打造梦幻充满童趣的空间，家门口的学校，书香环绕，学府浸润，上学问题不再难、不再烦。

（效果图）

03、看产品本身的品质

房子的本质是居住，好的产品、好的户型、好的物业，决定了日后生活是否舒适。返乡置业族回家买房，无非是为了给自己、给父母提供一个更舒适的居住环境，一个好房，才能更好地乐享团圆。

保利生态城星栖山居，整体容积率低至1.5-1.8，低密舒居，河源少有。建面约100-142㎡山景华宅，2.0全生命周期居住系统，坐拥五大健康价值体系，南北对流，空气流通，南向三四开间，采光更充足，生活更健康，高层视野开阔，推窗见景，开启低密舒居生活。

（样板房实景图）

70个“魔鬼”精妆细节，标配超大空间入户玄关柜，告别凌乱，房子配备智能四合一密码锁、一键断电开关、可视听对讲机、新风系统、燃气报警探头、小夜灯、一键呼叫紧急按钮等精细化智能交标，适老适幼，大城市的居住品质，在河源也能拥有。

项目精妆细节图

建面约140-167㎡伴山别墅，是保利团队充分研究一、二线城市品质项目特点，结合河源人居需求打造的保利新一代智能别墅。依山就势，邀景入户，上下五层带庭院，有天有地，户户露台，地下室带2-3个车位，超150%高赠送率、拓展后实用率达280%，高实用率、小面积、低总价，荣归家乡，当有一墅。

（效果图）

保利物业，国家一级物业资质，在中国物业服务百强企业中排名前四，更是服务过人民大会堂、广交会、军运会等重要项目，大品牌靠谱实力强劲。

项目采用14重守护系统，包括户内紧急报警按钮、智能指纹门锁等，以及公区视频监控系统、天面门禁安防系统等，智慧化的智能安防系统让业主能更及时应对突发意外，24小时守护业主的安全。