总起始价逾7亿!总占地近15万平,河源三地块出让

【河源搜狐焦点讯】

河源市国有建设用地使用权网上交易出让公告

　　经河源市人民政府批准，受河源市自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的主要经济技术指标及要求

地块一详情

　　1.宗地编号：河公 易土[2019]49号

　　2.宗地总面积：49024.41㎡

　　3.宗地坐落：河源市高铁新城核心区东环路东边、深河人民医院南边

　　4.出让年限：住宅70年 商业40年

　　5.容积率：大于1.0小于或等于2.5

　　6.建筑密度：小于或等于30%

　　7.绿化率：大于或等于30%

　　8.土地用途明细：住宅兼容商服用地（配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的10%）

　　9.投资强度：万元/公顷

　　10.保证金：6900万元万元

　　11.起始价：34562.2091万元

　　12.加价幅度：1500万元

　　13.挂牌开始时间：2019-11-04 00:00:00

　　14.挂牌截止时间：2019-11-18 16:00:00

地块二详情

　　1.宗地编号：河公易土[2019]50号

　　2.宗地总面积：总用地面积70355.9平方米，其中出让面积61945平方米，无偿配建防护绿地8410.9平方米

　　3.宗地坐落：河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边

　　4.出让年限：住宅用地70年，商业服务业用地40年

　　5.容积率：大于1.0小于或等于2.5

　　6.建筑密度：小于或等于22%

　　7.绿化率：大于或等于35%

8.建筑高度：小于或等于80m（沿江200米范围内小于或等于54m）；

　　9.土地用途明细：住宅兼容商业服务业设施用地61945平方米（计算指标用地面积），配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的5%

　　10.投资强度：万元/公顷

　　11.保证金：8200万元

　　12.起始价：27159.79万元

　　13.加价幅度：500万元

　　14.挂牌开始时间：2019-11-04 16:00:00

　　15.挂牌截止时间：2019-11-19 16:00:00

地块三详情

　　1.宗地编号：河公易土[2019]51号

　　2.宗地总面积：40808.37平方米

　　3.宗地坐落：总用地面积28080.7平方米，其中出让面积23782.4平方米，无偿配建城市道路用地2568.5平方米和防护绿地1729.7平方米

　　4.出让年限：住宅用地70年，商业服务业用地40年

　　5.容积率：大于1.0小于或等于2.5

　　6.建筑密度：小于或等于22%

　　7.绿化率：大于或等于35%

8.建筑高度：小于或等于54m

　　9.土地用途明细：住宅兼容商业服务业设施用地23782.4平方米（计算指标用地面积），配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的5%

　　10.投资强度：万元/公顷

　　11.保证金：3200万元

　　12.起始价：10769.5万元

　　13.加价幅度：500万元

　　14.挂牌开始时间：2019-11-04 16:00:00

　　15.挂牌截止时间：2019-11-19 16:00:00

　　二、竞买人资格要求

　　中华人民共和国境内企业，其它社会组织和个人均可参加竞买(法律另有规定的除外); 不接受联合竞买。

　　三、交易时间及要求

　　1、本次出让公告发布期限：2019年10月12日至2019年11月18日。

　　2、挂牌时间为2019年11月4日至2019年11月18日16时止；交纳保证金时间为2019年11月4日至2019年11月14日16时止。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

　　3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。

　　4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。

　　5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的较高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价较高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

　　四、其他需要公告的事项

　　1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

　　2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。

　　3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价

　　五、公告信息发布

　　（一）出让信息发布

　　土地出让信息通过河源电视台、河源日报、中国土地市场网、河源市自然资源局网、河源市土地与矿业权网上交易系统和河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏获取本次交易宗地的相关信息。

　　六、联系方式

　　1、交易系统网址：http://14.215.227.134:7020

　　2、联系地址：河源市永和东路85号四楼

　　3、咨询业务联系电话：0762-3828608

　　4、咨询保证金联系电话：0762-3663006

　　特此公告

                                                                                                                 河源市公共资源交易中心

                                                                                                                              2019年10月12日