龙光玖龙府|龙光地产盈利能力突出 半年ROE远超行业均值

【搜狐焦点河源站讯】龙光地产盈利能力突出 半年ROE远超行业均值

在财务表现方面，龙光地产2018年中期平均融资成本低于主流上市房企平均融资成本均值的6.07%。

  11月30日，新浪财经发布较新房地产企业测评数据显示，龙光地产在盈利能力、财务实力及规模优势等多方面指标评分表现较好，在筛选的50家主流上市房企中可圈可点，其中公司的销售毛利率、销售净利率都要高于主流房企平均水平，半年ROE为13.76%，大幅超过于行业平均水平8.3%，位居行业前列。

  新浪财经指出，在业务发展方面，龙光地产半年销售金额为433.2亿元，销售面积为218.7万平方米，上半年销售面积同比增60.8%，公司存货周转较快；龙光地产收入储备倍数为35.44，高于主流房企数据均值，该指标是评估房企未来业绩保障实力的系数，。

  在财务表现方面，龙光地产2018年中期平均融资成本低于主流上市房企平均融资成本均值的6.07%。2017年数据显示，龙光地产平均融资成本为5.8%。净负债率为66.3%，较2017年有所改善，远低于125%的行业均值；短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况，龙光地产短期偿债压力指数为0.44，明显低于主流房企数据均值。

  此外，土储规模和质量代表着房企的资源获取能力，在粤港澳大湾区9+2城市中，不同城市的土地含金量有着天壤之别。从龙光地产的中报来看，除了面积外，龙光地产目前在大湾区的城市和土储布局，无论是金额还是质量，可能都远先进行业，占据了规模优势。以货值口径统计，截至2018年6月30日，龙光地产的土地储备总货值达到6412亿元，其中占比81%、约5200亿元的货值位于粤港澳大湾区，先进同行。

  该测评由新浪财经发起，通过梳理50家主流上市房企，选取一定周期内公开经营数据，赋予相应权重，并参考主流评级体系，进行分值计算并作出系列图鉴报道，来反映房企今年以来的“改变”与“侧重”，在房地产行业中颇具影响力。