河源新河中央:信贷宽松期到来,赶紧抓住政策红利

【河源搜狐焦点讯】又双叒降准了，这是今年第三次降准！4月3日央行宣布降准，释放资金4000亿元大礼包，超额存款准备金率，从0.72%下调至0.35%！贷款宽松期到来，购房好时机来了

再降准！提振市场信心

4月3日中国人民银行决定自4月7日起，将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%，同时释放4000亿元降准大礼包。1月6日、3月16日、4月3日，今年短短4个月连续三次降准，分别释放资金8000亿元、5500亿元和4000亿元。连续降准意味着，后面的调整空间可能还会越来越大。央行加大对经济大环境的政策扶持，给房地产带来利好，提振楼市信心。

货币宽松，带动利率下降

我们前面说过，降准释放的资金让银行的资金面变得充裕，购房者按揭能够相对获得平稳的信贷价格，可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。而事实亦是如此：截止目前，全国30城首套房利率下降，其中一线城市首套房贷利率水平悉数下调，具体如下：

1、一线城市首套房利率悉数下调。3月，上海、广州和深圳的首套房贷款利率平均环比下调5BP，北京环比下调4BP。

具体到城市来看，北上广深的首套房主流贷款利率分别为5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。

2、全国首套、二套房平均贷款利率下降。3月，全国首套房贷款平均利率则为5.48%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比下降5BP。35个重点城市中有8个城市降幅在10BP以上。

近一年全国首二套房贷款平均利率走势

（数据来源：融360大数据研究院）

3、全国平均贷款利率持续走低。从贷款利率走势来看，从去年1月开始，全国35个重点城市首套、二套房贷款平均利率开始由升转降，目前已经持续3个月走低。

对于购房者来说，利率下降意味着买房成本减少。近年来，央行动作不断，降准、房贷利率下调，有效降低购房成本，更能减轻购房者的负担，这样的购房利好情绪，给楼市带去正面积极的回应，从而促进房价稳定增长。

此时，就是购房的好时期！

东城红盘，置业优选

纵观世界主流城市人居史，无不印证一个共同的价值取向：唯有引领发展的潜力地段、比肩大都会的繁华商圈、汇聚城市资源的优势价值，才能吸引智富阶层的青睐。 潜力地段，板块核芯东源正处于河源版图的腹心，是“两个河源”建设的核心区，是珠三角地区向北出省和向粤东方向的主要通道，境内拥有丰富的旅游资源。依托优越的区位、地理、交通与资源优势，近几年政府大力发展，区域价值有“质”的飞跃。区域价值代表房产价值，城市价值正在向上攀登，房产价值随之而来。

图源自网络

新河中央

占据东源的核心位置，位于东城新区主干道新河大道旁，扼守城市交通枢纽，2分钟车程即可抵达粤赣高速东源出口，1小时可达五县，两小时轻松抵达珠三角各个地区，到未来的高铁站也只需10分钟车程。随着高铁开通，将畅享“广佛”“深港”半小时高铁生活圈。接轨国际城市发展速度，房产价值不言而喻。

项目鸟瞰图

万达商圈，引领繁华

近日，万达集团以约10.56亿元在东源“豪夺”四宗地块，总面积约313亩。这意味着，万达集团正式入驻东源，河源迎来首座万达广场。万达集团将在此投资建设大型城市综合体，引入国际知名品牌，为东源带来一线的时尚潮流、星级院线、高等娱乐设施，整体提升东源形象，擎起东源经济、商业、城市发展的新局面，为东源居民带来更高品质的生活服务体验。新河中央距离未来万达广场仅2.5公里，近享商圈繁华，预定大都会繁华生活。

全方位发展，汇聚城市资源

近年来，东源的发展我们有目共睹。先有京师远望事业发展有限公司携手东源打造千亿级巨舰城市文旅综合体项目：京师远望东源国际文教康养产业城。紧接着广东技术师范大学河源校区落子东源，东源县体育馆投建，180米高东源地标性建筑（华丰世纪国际金融中心）破土动工。东源的文旅、教育、运动、商业、商务等各方面不断提升，让东源的宜居水平不断提高。

图源自网络

如今再有万达的加持，未来繁华中心、财富中心、人流中心皆于此。汇聚城市生活资源，掌握城市发展红利，唯新河中央业主所有。

新河中央

39万㎡城央华宅

傲居东源主轴，雄霸中芯资源

以建面约142-164㎡阔景大宅

定位未来财富人居

“4+1”，“5+1”奢阔户型

4.4-4.6米阔绰双厅，7.3-7.7米超大景观阳台。双主卧设计，超大卧室空间，户户带入户花园。

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