河源万达广场发展前景怎么样?值得买吗?

随着城市化进程的加快，城市板块轮动往往势如破竹，而每次板块轮动的同时，也会诞生城市发展的风口。

在中国，万达所到的每个城市都流传着这样一句话——“万达广场，就是城市中心。”这样的宣传口号不仅仅是自身实力的体现，更是暗示着万达广场对于每一座城市的重要性——万达广场就是一个区域繁华的保障，也是无数人财富梦想的实现地。

对于河源来说，正是因为有了万达集团的落户深耕，使得滨江新城正处于河源城市战略发展风口之上，俨然成为城市版图上不可忽略的亮点。

实力万达抢滩入主 

滨江新城强势崛起

众所周知，每一个万达广场的落成，都可以向周边区域形成强烈的经济、商业、社会、文化辐射效应，优化城市功能和结构，成为区域经济结构调整和经济发展方式转变的重要引擎，为城市构成一个更具生命力的城市生态系统。

万达集团，以精准眼光前瞻河源滨江新城，2020年4月的土拍经过激烈竞拍后，最终拿下了滨江新城核心地块，打造河源人居进阶标杆——河源万达CBD。年轻的滨江新城，正不断攀升自己的城市能级，万达集团重仓于此，鼎力同行。

2020年11月，备受关注的河源滨江新城城市新规划，首次以视频形式公开亮相，滨江新城的开发建设正如火如荼进行，重大规划接连发布，开启“加速度”模式，综合发展潜力不容小觑！

2020年12月，根据河源市规划方案指出，大力建设和发展河源滨江新城区，积极实施由“沿路发展”走向“沿江发展”的“一江两岸”空间发展策略。河源滨江新城由“深河共建东源产业园+东江画廊+木京中心城、南园古城、官塘科教城、义合红色文旅城”（即“一园一廊四城”）城市功能区组成，全力打造滨江新城新格局。

据东源县统计局数据显示，今年1-7月全县固定资产投资总额同比增长45.9%，房地产投资同比增长17.9%。全县商品房销售额同比增长91.0%，商品房销售面积同比增长101.4%。而滨江新城作为东源社会发展的主阵地，这一连串惊人数字的背后，足以彰显该区域巨大的发展潜力，这里面也正是有了万达集团强力的虹吸助推作用。

▲滨江新城实景图

河源万达广场的落成，将会极大促进滨江新城经济的快速发展，带来稳定的税收和就业保障。在商流与客流的汇聚之下，河源万达广场的丰富业态与强大商机将改写河源商业版图，盛启滨江新城大商业时代。

预见万达繁华生活

公建配套全面开花

据悉，自万达集团落子滨江新城以来，吸引了众多上市房企纷至沓来，加紧布局该片区，作为河源新兴板块，该区域交通、商业、学校等重磅规划配套接连落地，这些都是将一个区域迅速纳入主城区的有力工具，有效推动区域长足发展。

▲滨江新城道路纵横交错

东源大桥、新河大道、沿江西路、东源大道、205国道、东环路...一条条城市交通主干道纵横交错，而新规划的学府大桥，将使得滨江新城成为连接河源全城的核心枢纽。

更令人期待的是，随着今年底赣深高铁的开通，将大大加强滨江新城与其他县城及粤港澳大湾区城市群的关联，板块价值将彻底爆发！

▲滨江新城实景图

除了交通利好，教育方面也有一系列好消息，滨江新城核心区内，新河实验学校、华师附属东源小学、东源县五小、东源县三小及大学城等一大批优质学校，打造滨江新城优质学府圈。

▲河源万达CBD实景图

商业方面，超大体量的河源万达CBD城市综合体、华丰世纪国际贸易中心落地滨江新城。什么是中心？以商业为载，以生活为核，以感受为重，以人为心。2021年11月12日，河源万达广场即将满铺开业，触手可及的新体验，你我皆有可期。

值得一提的是，滨江新城板块的新房均价仅六字头，既是现在河源的价格洼地，也是未来的价值高地。我们可以预见，一座全新的理想之城正蓄势待发，更是享受着多重政策红利！

滨江新城这片热土，有了河源万达广场的鼎力加持，荟萃交通、商业、学校等重磅配套，城市发展风口日益凸显，值得期待。

万达重塑商业格局

引领滨江新城蝶变

“万达广场，就是城市中心！”从来都不是一句口号，而是建立在雄厚实力、丰富经验之上的自豪宣言！放眼整个中国，很难找出第二个像万达集团这样的企业，每进入一个城市、兴建每一座万达广场，都能成长为一个城市中心。引进万达，是河源市委、市政府实施加快发展现代服务业，提升城市功能的重大举措。毕竟，滨江新城的规划建设，承载了城市转型、产业升级的重担。

▲项目规划图

作为万达集团进军河源的排名前列项目，河源万达广场必将凭借丰富品牌资源以及专业商管团队，万达广场具备促进区域升级、提升板块价值、制造城市中心的独特魅力，我们可以预见，届时万达广场一旦开业，必将引爆全城，彻底改变河源城市商业格局，稳坐滨江新城商业中心地位，引领区域繁华聚变！

▲河源万达广场火热建设

风口上、满额配套，这样的项目已经足够迷人，更何况万达的产品还具有超强的品质感，品牌价值也拥有着独特吸引力。

▲河源万达CBD营销中心

随着时代的发展，人们对于居住品质的要求也在不断提升，河源万达CBD以“筑就生活理想”为宗旨，匠筑约76万㎡城市文旅综合体，其中包含12万平方米万达广场、约45万平方米高端精品住宅万达越祥湾、近4万平方米主题商业步行街万达星光天地及创新主题街区等，探索城市人居智慧，为城市带来美好人居体验，在河源打造品质标杆产品。

▲河源万达CBD规划效果图

万达所至，繁华所指！城市贵胄地段+顶配城市资源+震撼产品力，王炸组合注定了河源万达CBD的红盘未来。

目前，河源万达CBD建面约30-50㎡万达金街收官流量金铺，总价50万起。万达越祥湾二期新品95-155㎡百变户型、建面约118m²四房明星产品火爆热销中。

万达集团赋予这座城的美好，才刚刚开始。河源万达CBD的准业主们也应该相信，滨江新城值得，未来可期。聪明的人已抓住置业窗口期，提前占位，你还在等什么？