河源碧桂园东江凤凰城凤凰湾B区车位划分及选车位

【河源搜狐焦点讯】

碧桂园东江凤凰城凤凰湾B区的地下车库，现已达到使用条件，根据部分业主摸底调查反馈，拟定以下车位划分方案，现向本区域洋房业主选车位方案公示告知，已参与买洋房可申请车位使用权的洋房业主才可参与本次选车位，公示时间：2019年11月21日-12月20日，方案如下：

01、车位的分布位置、面积

1、车位的位置：凤凰湾B区地下车库；

2、分配处置方式:车位使用权；

3、车位的情况：凤凰湾B区地下车位，微型车位除外；

4、物业管理费：50元/月/个，物业管理费统一于2020年2月1日起计收，取得后放弃车位使用权的业主不计收物业管理费；

规划平面图：详见附图；

▲【以上仅为规划示意图，具体车位形状，尺寸，位置，数量、楼栋出口等均为车位实际现状为准】

02、车位区域划分及选择原则

1、车位区域划分原则：该整个B区各栋指定区域车位范围划分方案，根据各栋实际拥有车位使用权个数情况以及充分考虑统筹兼顾各栋实际使用相对就近便捷性，以楼栋相对就近原则进行划分。

2、车位选择原则：公开选车位期间，指定划分区域内选择，不得跨区域选择。

3、若在公示过程中，若出现1/3以上业主不同意该划分方案，则直接转换为公开微信盲选操作方案执行，即采用不划分范围方案执行。若超过2/3业主同意或不反对，则维持该划分方案执行。在公示期间，业主可通过公众号留言或莅临东江凤凰城凤凰湾销售中心现场给出您宝贵的建议！

投票时间：2019年11月21日-12月20日

注：

1、仅限东江凤凰城凤凰湾B区业主投票才可有效（合同购房人）

2、不投票业主，视为对本划分方案无太大异议，则视为不反对。

03、 微信选车位须知操作程序：

公示

微信预登记

微信选车位

现场签署车位协议

现场办理交付手续

1、 微信预登记：时间2019年12月21日-25日，地点：业主可在任何网络通畅处进行微信预登记，不收取任何费用，仅限洋房业主进行微信预登记获取筹号。填写业主姓名（如有多位联名购买，一位业主登记即可）、身份证号码、电话号码。（微信预登记指引以我司发布通知、公众微信号为准。）

2、 微信选车位：时间2019年12月26日-31日（各楼栋选车位具体时间以我司或微信公众号通知为准），地点：业主可在任何网络通畅处进行微信选车位，分楼栋分批选车位，不收取任何费用，进入我司微信公众号-使用微信预登记注册的筹号、手机号码-进入首页页面-收藏单位-开始选车位-确认（微信选车位指引以我司或微信公众号通知为准）。正式微信选车位前将会进行1次测试，请各位业主届时要进入系统测试是否正常选车位，如有任何问题可联系我司工作人员给予解决。

3、 现场签署车位使用协议：公开微信选车位之日起至2020年1月30日，2019年12月27日-2020年1月3日集中办理地点：凤凰湾销售中心；2020年1月4日-30日办理地点：凤凰山销售中心。微信选车位成功后，业主或业主委托人（需经公证处公证）持本人身份证到现场签署车位协议。若因特殊原因，未能微信选车位成功，可在有效规定时间内到销售中心选择并确认可选择的车位，逾期未与我司签署车位使用协议则视为放弃申请使用车位。

4、 所有取得车位使用权的业主，在与我司签署车位使用协议后30天内，可与我司协商解除车位使用协议，放弃取得的车位使用权。

5、现场办理交付手续：公开微信选车位之日起至2020年1月30日，现场签署车位使用协议后即可办理车位交付手续，地点：河源碧桂园东江凤凰城凤凰湾销售中心。

6、 为更大程度的充分有效利用车位，微信选车位后业主可申请转让、互换车位使用权一次，办理时间2020年1月1日至2020年1月30日。