河源买房需要什么条件?买房的基本过程是怎样的?

【河源搜狐焦点讯】

其实买房也是需要很多资料 以及准备东西的，那么买房需要什么条件？

买房需要什么条件？

1．新房：

身份证．户口本．婚姻证明．收入证明．银行流水．购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买房的基本过程是怎样的？

1．验看五证二书

购房者在购房时应要求土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）．商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2．销售过招

多听多看到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型．样板房．说明书，充分了解产品。