【聚焦房企】保利39.7亿元竞得沈阳两块商住地

 5月22日，沈阳5宗限价地块拍卖入市。其中，保利18.7亿元竞得2019-005号高官台东-1地块，成交单价为较高限价8100元/建筑平方米。随后保利21.0亿又竞得YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块，成交单价为较高限价9000元/建筑平方米。

  5宗商住用地均采取限地价竞拍模式，较高限价9800元/建筑平方米。这也是自去年下半年沈阳土地流拍频现后，今年公开拍卖地块（不包括挂牌交易）首次采用限地价竞买模式。

  保利18.7亿元竞得2019-005号高官台东-1地块。该地块位于沈河区，东至22米规划路规划道路红线，南、西至规划绿线，北至高官台路规划道路红线，土地面积105008.89平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.2，商业比例不大于6%，建筑限高80米，起拍价格5400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，较高限价8100元/建筑平方米。

  保利21.0亿竞得YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块，该地块紧邻此前中铁竞得的丁香湖19号东-1地块，东至30米规划路西侧道路红线、南至16米规划路北侧道路红线、西至30米规划路及35米规划路东侧规划绿线、北至向山北路南侧道路红线，土地面积122355.91平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于2.0，商业比例不大于12%，建筑限高80米，起拍价格6000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式，较高限价9000元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求。

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