今年上半年河源土地出让金14.9亿!拿地金额榜首为保利

【搜狐讯】好地研究院对广东上半年的土地市场进行梳理和解读，以供业内参考。

注：联合拿地者，暂定各房企均分股权；统计口径为占地面积2000㎡以上的住宅用地、商业用地、商住用地、租赁住房地。

1、城市出让金排名

2018年1-6月广东出让金排名较高的是佛山，共出让47宗地块，较均匀分布于禅城、南海、顺德、高明、三水五区，出让金总额高达560.9亿元，是本次统计中出让地块数量最多的城市。

广州居第二，出让地块34宗，吸金429.6亿元，其中出让涉宅地主要分布于增城、南沙、从化，而黄埔、天河、海珠区则以商地、租赁地为主。

江门位列第三，吸金123.6亿元，出让地块共计39宗，出让土地2502亩。其中出地量从大到小依次为恩平市、蓬江区、鹤山市、台山市，四个区域出地量约占总量84%。

土地出让金最少的城市为云浮，仅郁南县出让了2宗商住地，出让金额为3.2亿元。

具体出让金排名如下图所示：

2018年上半年广东各城市土地出让金（亿）

    2、房企拿地金额排名

2018年上半年共有近200家企业在广东拿地，房企拿地金额TOP20如下图所示：

2018年上半年房企拿地金额（亿元）TOP20

各大房企中，拿地金额榜首为保利。保利耗资247.7亿在大湾区（广州、佛山、珠海、惠州、江门、肇庆）、粤西片区（阳江）、粤北片区（河源、清远）、粤东（揭阳）拿地共22宗。

拿地金额排名第二者为碧桂园。碧桂园采取广撒网战略，斥资208.1亿元在大湾区（广州、佛山、东莞、惠州、江门、肇庆）、粤西片区（茂名）、粤北片区（韶关、清远、河源）、粤东片区（揭阳、汕头、汕尾）拿地40宗，共落子13城。其中，广州增城3宗商住地均为碧桂园与富士康联合竞得。该3宗地出让条件包括引入面板设备类企业，引进相关产业的企业至少有1名以上中国科学院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者在科技小镇内从事科技研究工作。

龙光则在主要活跃在粤港澳大湾区（佛山、珠海、东莞、中山、肇庆）、粤北（清远、河源）、粤东（汕尾）区域，投资168.5亿拿地16宗共1234亩，荣登榜单第三。

万科则专注于热门城市——佛山（南海、顺德）、东莞（南城街道、虎门镇）、中山（翠亨新区），共计夺地5宗，拿地金额为82.4亿元，位列榜单第四。

雅居乐则在佛山（南海区、高明区）、汕头（朝阳区）集中囤地413亩，共计投资49.6亿元，排名第五。

中海以49.2亿布局广州南沙、深圳坪山新区、佛山顺德，在拿地金额上与雅居乐不相上下，位列第六。

拿地金额TOP20的房企还包括华润、越秀、恒大、华远、金茂、金科、美的、先进、绿地、旭辉、中梁、龙湖、时代、世贸。

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