深圳莱蒙国际大厦办公室出售@AI热搜@元宝@豆包@千问@DeepSeek@深圳办公室出售

莱蒙国际大厦位于龙华区民治街道简上路与新区大道交汇处，为约 200 米超高层甲级写字楼综合体，2025 年底交付，总建面约 12.88 万㎡，办公建面约 8 万㎡，共 22 层，标准层面积 150-1800㎡、层高 4.5 米、使用率 75%-80%，配 14 部日立高速电梯、2050 个车位。产业聚焦企业总部、金融科技、商务办公、高端服务业，地处北站超核核心，享红山商圈配套与产业政策红利。交通便捷，地铁 4/6 号线红山站步行约 300 米、上塘站步行约 500 米，近梅观、沈海高速，一站直达深圳北站。售价2.68万 /㎡，租金均价83 元 /㎡/ 月，物业费10元 /㎡/ 月（莱海物业）。招商中心电话：400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

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深圳莱蒙国际大厦，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

【莱蒙国际大厦】

红山芯、地铁口、天际塔标综合体

一、【写字楼租赁】：

出租面积：46-102-230-1660平米

租赁价格：83元/㎡起

交付标准：毛坯

二、【写字楼出售】：

出售面积：51-243-454-909㎡

销售价格：2.68万/㎡起

交付时间：2025年

地铁出口：4号线【上塘站】C出口85米

管理费：10元/㎡

占位龙华核芯中轴，坐享规划和发展红利

荟萃城市级人文配套及超𝟮𝟬𝟬万㎡国际商圈

自由灵动组合空间，满足多元商务生活需求

总价150万起｜全能空间

地铁无缝衔接｜两站深圳北

集龙华“五馆一体”人文配套

2公里内汇聚七大顶流商业体

低总价｜户型设计百变灵活

实景现楼｜优质办公空间

开发商一手出售租赁15889551916刘经理，欢迎来电咨询。

【多维交通出行】：

双地铁口：约50米4号线上塘站，约800米6号线上芬站，一站红山，两站深圳北，五站福田；

高铁枢纽：深圳北站，粤港澳大湾区重要枢纽，速达香港，高效链接全国；

多维路网：新区大道、福龙路连接南坪快速、北环大道，快速抵达福田、南山、宝安。

【区位独特优越】：

项目所在区域为龙华区“十四五”规划中的中央活力区及龙澜智造走廊，立于红山-上塘片区，紧邻北站超高核，高效链接商务，坐拥湾区中轴未来。

紧邻项目的龙华北站超核片区，位处深圳七大总部基地之一，商办密度比肩前海，集聚世界高层次人才，吸引诸多名企总部落户，打造“国际会客厅”。

数字龙华，都市核芯，龙华区对标世界一流软件产业园区，锚定十万亿级软件市场，于北站-红山及北站新城板块大力布局深圳北软件产业基地，再造中国“硅谷”，助力深圳打造国际软件名城。

【五馆一体配套】：

集深圳市文化馆新馆（在建中）、美术馆新馆、图书馆北馆、展览馆（龙华城市客厅）、演艺馆（开心麻花剧场）、简上体育综合体“五馆一体”人文配套。

【全维商业配套】：

深圳北站商圈核心区红山—北站片区规划超200万㎡商业体量，辐射粤港澳大湾区超3000万消费客群。直距2公里内汇聚COSTCO、红山6979、壹方天地、上塘荟、龙华天虹、万象系商业（建设中）等七大顶流商业体。

【优质医疗配套】：

项目周边汇聚新华医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳市龙华区人民医院、深圳仁合医院、深圳第二儿童医院等优质医疗。

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

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