河源方圆月岛首府 经济新引擎!高铁物业较高涨197%!

【河源搜狐焦点讯】农耕时代以脚步、马蹄丈量土地；工业时代，蒸汽巨轮纵横水路，经济产业集中江河城市；数字时代，高铁飞机，擎引城市崛起！交通改变世界，高铁革新未来。

▲图片来源于网络

高铁这个伟大发明颠覆了空间概念，从经济、社会、商业、生活等全方位改变城市和居民生活，对传统的运输格局和经济版图也洗牌重组。

▲图片来源于网络

放眼世界，“一个高铁交通枢纽，一个城市发展中心”的惯性规律早已成为时代发展的普遍性法则。以“高铁经济”带动城市群发展的案例屡见不鲜，一些城市在布局高铁之后，焕发出强劲的发展动力。

高铁物业较高涨197%

根据国家铁路局调研报告显示，拥有高铁和完全没有高铁的城市相比，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量高出55%。 

▲数据来源：安居客、房天下

高铁的开通，对沿线区域的经济增长具有明显的促进作用，为片区经济发展注入新的动力。而单凭GDP的增长，尚显单薄，如果加上房价的涨幅，那就毋庸置疑了。究竟高铁物业有多值钱呢？

▲数据来源：克而瑞地产研究院

高铁，不仅缩短了城际间的距离，节约了出行时间及出行成本，更为城市经济发展注入了“强心剂”，是一个城市的动脉。高铁所建之处，城市、楼市一片兴荣！近几年来关于高铁片区房价暴涨的信息更是层出不穷。

▲数据来源：安居客、房天下

2011年，深圳北站落成，周边房价从1.9万/㎡跃升至现今的5.6万+/㎡，房价涨幅197% ；2015年广州南站周边楼盘价格约1.8万/㎡，2018年房价飙升至4万㎡，上涨幅度120%。

河源东站，经济新引擎

赣深、杭广两条高铁共同落位河源东站，是对河源城市发展前景的肯定，意味着河源的高铁时代的即将到来。

▲赣深、杭广高铁路线图

河源东站的选址恰到好处，距离市政府所在地10公里左右，而且有周边设施与产业的配合建设，如中国联通云数据中心、阿里巴巴大数据平台、深河人民医院等，几乎与高铁同步建设。

▲河源东站效果图

高新技术产业的支撑、高铁车站的资源集聚和现有城区的扩展趋势……一座崛起中的高铁新城正在产、城、站融合发展的规划思路中，逐步呈现在江东新区的土地上。

▲高铁新城效果图

财富先机——方圆·月岛首府

高铁，不仅是现代社会较高效舒适的通行方式，更带来新的经济增长极和爆发点，它是贯通人流、物流、商流、信息流、资金流的“财富之路”，将带动沿线城市经济圈更好更快发展。

▲方圆·月岛首府效果图

方圆·月岛首府抢占财富高地江东新区！距河源东站仅约2公里，直享高铁沿线所带来的价值红利！依托高铁新城经济圈，还可以促进区域周边城市资源的快速聚合与发展。

▲方圆·月岛首府实景图

作为未来河源的主流交通方式，随着周边配套的日渐成熟，高铁新城将成为河源受追捧的投资热点板块，方圆·月岛首府未来不可限量！

方圆·月岛首府约95-142㎡新中式美宅，首付7万元起购高铁洋房

一府定江东 方圆东方境

▲方圆·月岛首府效果图

百强房企方圆

21年精工造诣

首入河源江东新区

践行东方文化

书写古典雅居新篇

高铁新城核心区

▲高铁新城效果图

河源新门户

南融港深北通赣

东接汕梅西连穗

高铁经济

造就湾区新都市

智慧园府邸

▲江东新区智慧产业园效果图

战略新兴行业云集

高新产业驱动

抢占先机

地区发展价值红利

十万精英栖心府邸