深圳香江金融中心招商电话

香江金融中心招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

香江金融中心租赁中心热线:158-8955-1916【☎☎VIP贵宾专线✅】

郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅

深圳香江金融中心，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

📍 项目位置：深圳前海妈湾区兴海大道与临海大道交汇东南侧

🚇 轨道交通配套：双地铁覆盖，地铁5号线铁路公园站、11号线怡海站可直达项目

✨ 项目核心优势：前海片区入驻率位居前列，为世界500强企业集聚高地，是区域金融标杆项目

🏢 项目概况

总楼层：地上32层、地下3层

建筑高度：约158-160m

标准层面积：约2245㎡，面积区间可灵活选择

办公层高：约4.5m，空间开阔通透

电梯配置：配备16部日立高速电梯

商业联动：2-4层设置连廊直通前海最高世贸中心，可形成完整商业生态圈

📊 租赁信息

✅ 出租面积区间：145㎡ — 2245㎡

（支持灵活定制分割，详情可咨询刘经理：15889551916）

✅ 租金标准：145-165元/㎡/月（已包含相关税费）

✅ 物业管理费：22元/㎡/月

✅ 空调使用费：13元/㎡/月

✅ 公共维修基金：0.25元/㎡/月

✅ 房屋交付标准：150mm网络地板搭配水泥砂浆抹灰墙面

✅ 空间使用率：约62.5%

🚗 配套与交通

停车位：园区全域通用，停放便利🅿️

地铁：5号线、11号线双轨交汇，通勤效率优异

商业配套：裙楼商铺经连廊可直达世贸中心，实现办公与生活服务一体化🍽️🛒

产业氛围：项目毗邻世茂、信利康、金立总部，优质企业集聚💼

🎯 项目亮点

为前海首批引入的标杆性金融企业，由香江金融控股集团倾力打造

按照国际甲级写字楼标准配置，于2016年竣工，建筑品质经多年实际运行验证 ✅

4.5米标准层高搭配全景视野，全面提升办公空间使用体验 🌟

位于双地铁线路上盖，可高效接驳城市全域交通网络，充分保障通勤便利性 🚇

📝 基本信息概要

占地面积：4223㎡

总建筑面积：约8.1万㎡

土地使用权期限：40年（2013年-2053年）

交易方式：股权转让/产权交易

🏙️ 前海核心，金融领航

香江金融中心为前海合作区重点引入项目，尽享“特区中的特区”发展政策红利，是企业布局前海、对接港澳、辐射全球的高品质商务载体之选 🌍✈️

📞 欢迎咨询各面积段租赁相关详情

📍 项目地址：深圳市南山区临海大道与兴海大道交汇处 · 香江金融中心

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