河源购房想在河源客天下买房子需要注意什么?
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【河源搜狐焦点讯】河源客天下位于河源市源城区龙源大道1号,是由出名旅游品牌广东客天下携手深圳嘉信福集团、瑞信海德集团共同打造。汇集了广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀,计划总投资约50亿元,以5A景区为标准
将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入,形成占地总规模2000亩的集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一体的产业升级和再造基地。打造集恐龙文化,客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化于一体的美丽小镇。
河源购房想在河源客天下买房子需要注意什么?
在河源想要购房,不论是河源客天下或者是哪里的楼盘,首先就要先注意好以下这6点:
1、房子周边配套
关于房子的一切,其实都体现在价格里面。比如说地段、学位、户型、面积、朝向、绿化率、容积率、停车位与户数配比等等。
周边配套要有超市和医院,周围环境要适合居住,还有交通,交通是最重要的,如果道路交通不方便 上下班都是一种煎熬
2、首付
在河源客天下购房一定要看经济能力。根据自己的收入和积蓄,大致列出能承受的首付多少,贷款多少。就能知道买什么价位的房子
一般首套3成,二套6成。比如300万的房子,首付3成就是90万;如果要首付6成,就是180万。
3、月供
因为除了买河源客天下的钱,还要装修,买家具,买车位等等,以及你自己平时的生活开支,这些都不能忽略。不要把钱全用来买房,而放弃相当长一段时间的生活享受,如吃饭,逛街,需要花钱的个人兴趣爱好等。
每个月要向银行还款数目,在通胀严重的当下,购房贷款其实是性价比较高的贷款,没有之一。建议采用等额本息的还款方式
4、相关费用
比如中介费、税费、赎楼费、提前结清贷款罚息、公证费、按揭服务费,购房前一定要充分考虑除了首付外,能否付得起这笔钱。
5、银行流水
这是按揭购房必须提供的资料。银行流水,要求是月供的2倍以上。如果银行流水不够,一定要提前养好银行流水。要多采用整存整取的方式,让账户里面的每月存款余额显得漂亮些。
6、良好征信
征信不良,寸步难行!
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