深圳美朋商务中心(星河传奇商厦)办公室出租

美朋商务中心（星河传奇商厦）位于龙华区上塘路与绿景路交汇处，为龙华上塘片区精装甲级商务综合体，2017 年竣工，总建面约 18 万㎡，共 23 层，1-4 层为星河 COCO Garden 商业，5-23 层为办公，标准层约 1200-1800㎡、层高 3.5 米、使用率 70%，配 5 部客梯 + 1 部货梯、1000 个车位，精装交付，带家私，24 小时冷暖中央空调，绿建标准。产业聚焦商务办公、科创研发、现代服务业、企业总部，毗邻龙华 CBD 中轴，享成熟商业与高端住宅配套，临近希尔顿欢朋酒店，餐饮会议便利。交通便捷，地铁 4 号线上塘站步行约 7-10 分钟、6 号线上芬站 / 红山站步行约 10 分钟，5 分钟车程达深圳北站，近梅观高速。租金均价70元 /㎡/ 月（含税），物业费12元 /㎡/ 月（美朋物业）。招商中心电话：400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

美朋商务中心（星河传奇商厦）招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

美朋商务中心（星河传奇商厦）租赁中心热线:158-8955-1916微信同号 刘经理【☎☎VIP贵宾专线✅】

郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅

深圳美朋商务中心（星河传奇商厦），甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

出租面积80㎡-100㎡-140㎡-200㎡-800㎡精装修

租金：70元/㎡起

管理费：12元/㎡

空调费：11.8元/㎡（24小时冷暖空调）

商业红本、即租即用、可办租赁凭证

深圳市人力资源局指定办公地点，可办人力资源服务许可证／劳务派遣经营许可证租赁备案，可注册劳务派遣公司

地址：龙华上塘路星河传奇三期商厦C座（导航：深圳北站希尔顿欢朋酒店）

地铁4、6号线双轨三站穿梭，上塘/红山/上芬地铁站步行7-10分钟即达，距离深圳北站5分钟车程

【项目基础参数】

【楼高】100m (地上23层、地下3层）

大堂挑高：8m/面积约1000㎡

车位数量：地下1000席/300元月卡

VRV空调：11.8元/㎡通力多联机24h独立控制

电梯数量：通力5+1部

【配置商务梯控】通力电梯标准电梯，4米/每S高效垂直通勤，可容纳21人，无惧上下班高峰期，为商务办公

【外立面】LOW-E中空玻璃+铝板外墙，现代公建化设计风格。高端商务美学的典型实践

【场地交付标准】：

【商业文化配套】民治天虹、红山6979、星河CocoCity、Costco开市客、周边北站缤果空间、山姆会员店、壹方天地；市美术馆、图书馆加持。

【自带商服空间配套】自持希尔顿酒店、希尔顿餐饮、新嘉园高端海鲜酒楼，多功能路演厅、会议厅、咖啡、茶室、空中花园等公区配套，尽享高端商务休闲体验。

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

深圳-全球租售电话158-8955-1916 刘经理（官方已认证电话）

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当。

开发商一对一专属服务，全程无任何中介费用，欢迎来电咨询、预约看房。