​河源第二套房首付多少?第二套房首付比例是多少?

搜狐焦点河源站 2019-04-18 09:20:38
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【河源搜狐焦点讯】很多人们在有了一定的经济基础之后,都会想要提高一下自己的居住环境,给家人换一套稍微大点的房子,由于购买首套住房与购买二套房的相关政策是有所差异的,因此很多人对购买二套房的相关知识还不是很清楚,接下来我们一起了解一下关于第二套房首付多少?河源第二套房首付比例的相关知识。 河源第二套房

【河源搜狐焦点讯】很多人们在有了一定的经济基础之后,都会想要提高一下自己的居住环境,给家人换一套稍微大点的房子,由于购买首套住房与购买二套房的相关政策是有所差异的,因此很多人对购买二套房的相关知识还不是很清楚,接下来我们一起了解一下关于第二套房首付多少?河源第二套房首付比例的相关知识。

河源第二套房首付多少

二套房就是我们名下购买的第二套房,二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的首期付款,根据近日房贷政策的调整,房贷政策细则要求进一步提升,二套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据资料显示,二套房的首付比例目前尚未浮动。首套房与二套房的区别如下:

一、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言,二套房的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。

二、额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政,首套房借款人可贷的高为购房款的7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

三、贷款的难度区别。当然,二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多,尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候,那么二套房的贷款往往是难申请到的。

河源第二套房首付比例

河源住房公积金管理机构获悉,目前河源公积金贷款政策保持不变,90平方米以下的首套房首付仍可为三成,二套房首付仍为四成,贷款额度也未有变化。

关于第二套房首付多少?河源第二套房首付比例?的相关知识就这么多了,由于各地的相关管理政策也许会有所差异,大家在购买房屋时可以先到当地的相关机构了解一下,按当地的管理政策进行购买。当然了,大家也可以通过中介机构来进行购买,这样我们也会方便很多。

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