河源中兴体育新城匠心筑就城市时代人居 首付7万起

【河源搜狐焦点讯】猝不及防，五一将至。2020年的中国楼市注定会有着不寻常的发展路径，这其中央行轮番降准、降息会带给楼市怎样的影响？房贷利率会随之下降吗？购房成本是否随之降低？

近日，中国人民银行公布了《2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率》，1年期LPR为3.85%，相比3月的4.05%下降20个基点；5年期以上LPR为4.65%，相比3月的4.75%下降10个基点。

回顾一下5年期LPR的走势，2019年8月5年期LPR首次出炉时为4.85%，随后在2019年11月下调了5个基点至4.8%，之后在2020年2月下调了5个基点至4.75%，如今则大幅调整了10个基点至4.65%，是5年期启动后的较大降幅

      纵观中国楼市过去20年历史，每轮经济下行，房价即将预期下跌时，最危险最关键时刻，总会有相关的刺激政策，来扶持房地产，给市场信心。

这次直接影响多大？降息意在从宏观角度把控楼市环境，有效刺激楼市市场需求，促使成交量上升，帮助楼市回暖，一定程度上或会刺激房价上涨。

百万房贷30年少还2万元

从地产市场的角度看，更能反映按揭贷款利率走向的是5年期LPR。对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。

以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。4月5年期以上LPR降低10个基点至4.65％，月供将从5216.47元减少至5156.37元，累计利息相差了2.16万元。

伴随着天气的回暖，楼市销售也逐渐回暖

五一小长假将至，给楼市增加了热度、5月要到了，买房还来得及吗？答案是，来得及、

降息降准来助阵，你犹豫什么？买房。选择LPR挂钩房贷利率的。现在LPR下降了，贷款利息就会随之减少、

所以恭喜您。现在买房，就会少还房贷。购房成本就会大大减少、

      买房需要做的就是“洞悉本质”，不盲目选择项目上车，要有所甄选。选择有发展的地区、有品质保证的实力房企。中兴·体育新城恢弘布局源西版图，以实力与口碑赢得市场肯定与认可，以匠心筑就城市时代人居。

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