中粮大悦智慧城项目介绍-售楼处电话-营销中心电话

中粮大悦智慧城项目简介：

中粮大悦智慧城位于宝安航城大道（近 1 号线固戍站约 500 米），处大前海 + 大空港双核心，是央企中粮打造的约 63 万㎡低密产城融合综合体。占地约 14 万㎡，容积率 2.5，含 30.2 万㎡研发办公、3.6 万㎡商业、9.9 万㎡人才公寓。主打 7-9F 独栋总部（1.2-2 万㎡/ 栋），层高 4.5-6 米，实用率约 80%，每栋配 6-8 部三菱电梯、24 小时 VRF 空调。规划 3500 个车位，近 1/11/12 号线，适配芯片、AI、智能制造企业总部与研发办公。

写字楼官方认证联系方式：

营销中心热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】

营销中心负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】

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【中粮·大悦智慧城】

面积：1000-22000㎡

价格：面议

交付：可定制建造

地铁：1号线固戍站500m

一期定制开启

空港新城IT产业总部基地

总部+研发+轻生产定制写字楼

层高：1F6m；2-9F4.5m

承重：

1F：≥1200kg/㎡；

2-3F：≥800kg/㎡

4-9F：≥650kg/㎡

大独栋：

标准层面积2000-2500㎡，总面积16000-22000㎡，8-9层

可定制高低区：独立大堂电梯厅，电梯分高低区，入口临主路

小独栋：

标准层面积1200-1500㎡，总面积8000-12000㎡，6-9层

最小分割1000㎡，小独栋每层1证，大独栋每层2证

配套：空中花园、退台、农场、健身等；柱距10m以上，毛坯交付。

宝安中粮大悦智慧城优越区位：

多重战略规划叠加，坐拥大湾区核心

项目位于深圳宝安航城大道，近地铁1号线固戍站约500米

粤港澳大湾区核心：

项目位于比肩东京、纽约、旧金山湾区的世界级大湾区——粤港澳大湾区核心，深圳面向湾区的战略要冲。

多重战略规划叠加：

项目北接空港、国际会展和东莞滨海湾新区，南连前海自贸区，东通深圳腹地，西达珠江西岸，位于广深港澳科创走廊节点，是深圳战略要地。

固戍中粮大悦智慧城交通便利：

①、国际航空枢纽：深圳宝安机场（现有T3航站楼，规划T4航站楼在建、第三跑道），航线直飞全球120城，链接全球。

②、高速铁路枢纽：机场东高铁站在建，打造陆空一体枢纽。

③、城市轨道交通：距深圳地铁1号线固戍站500米，周边有11号线（现有）、12号线、20号线（在建）、28号线（规划）、穗莞深城际线（在建）等。

④、空港码头枢纽：现有福永码头，规划大空港码头，实现空海联运。

⑤、城市陆路枢纽：宝安大道、广深公路、沿江高速三条主干道环绕；距深中通道以南不足300米，是承接粤西南地区（珠海、中山、江门）的第一站，潜力巨大。

深圳大悦智慧城总体项目数据：

超60万㎡智慧城

总建面63万㎡，含研发办公30.2万㎡、商务办公4.16万㎡、商业3.6万㎡、宿舍9.9万㎡

占地14万㎡

研发办公30.2万㎡

公寓9.9万㎡

商业3.6万㎡

商务办公4.2万㎡

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