深圳龙岗京基智慧科园开发商直售,欢迎来电咨询

京基智慧科园位于龙岗区龙城街道黄阁路与清霞路交汇处，为约 62 万㎡M0 产城综合体，4 栋 33 层超高层研发办公，现楼交付。办公建面约 28 万㎡，主力面积 461-1922㎡，层高 4.2 米、使用率 75%、11.4 米挑高大堂，配 9 部高速电梯、2672 个车位。产业聚焦新一代信息技术、高端制造、科创研发、企业总部，享大运深港科教城与 M0 用地政策红利，毗邻天安数码城、大运 AI 小镇。交通便捷，地铁 16 号线黄阁坑站 D 出口直连（步行约 20 米），未来 10/21 号线交汇，3 站达大运枢纽；10 分钟接驳水官 / 武深高速，30 分钟通达全城。写字楼售价1.28 万元 /㎡，物业费12.5 元 /㎡/ 月（京基物业）。营销中心电话：400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

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深圳京基智慧科园，甲级写字楼、公寓出售，价钱真实，面积大小均有。

【京基智慧科园】

龙岗中心城，全新一手写字楼出售

出售面积：461-505-1500-1900平米

销售价格：特价1.28万/㎡

交付时间：现楼

地铁出口：16号线【黄阁坑站】D出口20米

【写字楼出售基础信息】：

占地面积：68746.63㎡

建筑面积：620771.15㎡

项目集合：办公、商业、居住、生活、交通于一体

产权年限：50年

交房时间：现楼

交房标准：毛坯

总楼层：33层（11/22避难层）

层高：4.2m

户数:108户（2#1高层办公）

物业费：12.5元/㎡/月

物业公司：京基物业

车位数：1150

车位：2672个

梯户比：9梯4户

容积率：7.66

绿地率：30%

使用率：超过75%使用率

大堂：高11.4m面积1000㎡

景观：户户独立阳台，一线龙城公园和水库景

开发商一手直售15889551916 刘经理，欢迎来电咨询。

深圳京基智慧科园区位优越：

项目地处深圳东部中心高科技产业聚集带，同时处于大运深港中心商务组团区（大运CBD)，门口黄阁路作为大运新城和龙岗中心城的主轴线路，沿线分布等超400万体量产业集群，引进创新企业400余家、上市企业20家，是深圳东部企业最聚集的科创产业走廊。

京基智慧科园完善的配套：

1.地铁16号线黄阁坑站直连，风雨连廊无忧通勤，未来10/16/21号线三线交汇，3站大运枢纽换乘3/14号线和深大城际，30分钟达罗湖、40分钟达福田CBD,1小时达湾区；

2.龙岗区众多政务服务机构分部周边，为企业提供各项综合服务，附近多家量级和商务酒店满足不同规格商务接待，中工农招等多家金融机构，为企业提供便捷金融服务，隐秀高尔夫俱乐部，大运中心公众高尔夫球场是企业家交流平台，创造更多商业机会。

3. 项目自带6.1万方商业，周边聚集大运天地等10大商场，一线龙城公园景观，周边大运公园、南门山森林公园等超千万的生态景观资源环绕。

4. 大运体育馆，国内规模最大的体育馆之一，东部文化地标三馆一城，是文化休闲重要城市空间。

龙岗京基智慧科园写字楼产品优势：

一、高品质，彰显实力：

270°直面龙城公园盛景，典藏城市罕有公园景观资产；大运科创走廊首排，昭示性强，是企业形象最佳展示；首层大堂挑高11m，阔绰大气，企业展示和业务接待彰显企业非凡实力。

二、甲级商务办公配置：

2栋一单元一层四户配置9部高速电梯，最高梯速6m/s，平均等候时间≤40s；货梯载重2T满足大型设备运输需求。185:1超高车位比，整体2672个充足停车位，停车无忧。

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