买房子要注意什么事项?新手买房常识

搜狐焦点河源楼盘 2020-11-06 14:36:19
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

【河源搜狐焦点讯】买房子要注意什么事项?买房是人生大事,买房路上也有不少坑。所以当我们在买房的时候一定要提前做好功课,多少了解一点常识,避免被坑。新手如何才能买到自己称心如意的房子呢?之前未购置过房屋我们在买新房子的时候需要注意什么?那么就来说一些新手买房的常识,下面同大家分享一下。 新手买房常识

【河源搜狐焦点讯】买房子要注意什么事项?买房是人生大事,买房路上也有不少坑。所以当我们在买房的时候一定要提前做好功课,多少了解一点常识,避免被坑。新手如何才能买到自己称心如意的房子呢?之前未购置过房屋我们在买新房子的时候需要注意什么?那么就来说一些新手买房的常识,下面同大家分享一下。

新手买房常识

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。不少小开发商开发到后期资金不足,致使楼盘变成烂尾楼。

3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。

8、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

10、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。

......

以上就是小编对新手买房的建议,希望能够帮助大家!

8500元/平方米

源城越王大道与纬十七路交汇处 查看地图

2019年08月17日 70年

三居 四居 全部户型

400-156-0036 转 398009
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

花园洋房 板楼 小高层 公园地产 潜力楼盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。