河源​时代倾城:江东新区城市之芯 地段难以复制

【河源搜狐焦点讯】城市在生长，责任在增长。越长大，越知道家人的珍贵。父母舒适的生活，孩子的教育、爱人的工作便捷，生活的繁华奢享都是考量一套好房子的标准。而家的位置，更是显得如此的不可替代。

李嘉诚先生说过，“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”至今为止，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。

领涨性强，抗跌性也强

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◎图片来源：视觉中国

地段是房产保值、增值的关键要素。中心地段所带来的直接差异在于经济政策好的时候“先进”且“领涨”整个城市的房价，经济处于劣势时中心地段依旧坚挺。2008年金融危机爆发，香港、美国、英国等城市都经受房价崩盘，全美房价下跌超过40%，但是纽约市中心曼哈顿区的房价，从2007年美国房价崩盘开始，就一直上涨，同期一年内上涨了22%。

不可复制，价值所在

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配套可以模仿，但地段却无法复制。地段体现的不仅是房屋的升值价值，更是不可多得的土地价值。除了无法复制的优势以外，好地段还有另一个无法比拟的优势：好的地段也是人流量、客流量的汇聚处。所以，城市核心地段板块内的升值空间明显大于中心以外。

资源汇集，尽享繁华

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中心地段本质是城市综合配套资源交集的“中心”。体现的是政务、教育、交通、医疗、文化等资源的“圆心效应”，是城市资源的汇集所在。中芯之上的人群，即可以半径私享所有城市资源，优享繁华便捷的医疗、教育、商业配套，更近距离实现生活便捷，快人一步轻松出行，在中芯地段成就更高品质的生活，同时也带来更加稳定和强劲的租赁价值和增值前景，好住又好租！