重磅LPR降了20个月来首次下调有礼所有贷款购房者吗

重磅！五年期LPR终于降了！1月20日，较新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这也是，五年期自2020年4月始，近20个月以来的首次下调。

LPR下调不仅惠及未买房的，已买房且采用浮动利率的购房者，也能享受到一定的优惠。若以贷款100万元、期限30年计算，至少能省下一万，月供省下一杯奶茶钱（近30元）。

值得一提的是，就在LPR公布前，央行“降息”了！1月17日，央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

粗略算了一笔账，首套房贷利率报价较高、较低银行间相差65个BP，若以贷款100万元、期限30年计算，每月月供相差411.37元，总额上可少还近15万元，相当于省下一个车位钱~

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图 /振业深河湾效果图

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来源：河源振业深河湾