雅居乐金麟府约102-141㎡三至四房 源城刚改人群选择

【河源搜狐焦点讯】时代的变化，买房人的需求也已发生了天翻地覆的变化，改善型需求悄然成为更多人的购房选择。作为源城刚改人群，我们最需要什么样的房子？

一般来说，买房族可以大致分为三类：

一、刚需人群：囊括了首次置业人群、青年置业人群、异地创业人群和保障性住房。

二、改善人群：这一类人收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。

三、刚改人群：占据市场比例较大的一类购房人群，因为家庭结构发生改变，同时更加追求品质，从而想要去换一套更好的房子。

（效果图）

我们不仅希望房屋能够保值升值，更需要一个给老人养生居住的养老房、给子女上学的学区房，给爱人一个舒适的安居房，也不想迫于价格的压力而远离生活便利的繁华区域，控制总价的前提下，环境和配套不能牺牲。

雅居乐铂雅苑·金麟府建面约115㎡品质三房

适合刚改人群的匠心好房

01、115㎡面积段 高配版空间设计

目前市场上的人居产品线基本在90㎡至150㎡之间，低纬度90㎡左右有限的空间必然难以保障居住的舒适度，更难以满足一家人的住房需求，而高纬度的150㎡以上的户型，空间得到了充分的保障，但因价格不菲，对于很多刚改人群来说依然压力巨大。

雅居乐铂雅苑·金麟府115㎡面积段的户型产品，结合购房者刚改需求，对于大多数人来说，或许是最合适的选择。既给予了每一位家庭成员足够的空间，又提升了居住环境应达到的舒适程度。对于自住，115㎡的面积段足以久居一生，对于投资，手握优质产品，自然也会更具优势。

雅居乐铂雅苑·金麟府户型图

三房二厅两卫

l 完全的南北通透户型，通风和采光都实现了较大化，动静分离的布局设置，自动规划早中晚的时间轴线，居家、会客、亲子的场景铺排都尽享舒心无限。

l 独立入户玄关总能让回家的每一步充满仪式感，金麟府通过对当代居者的习惯进行深度研究，特意采用了U型厨房和餐厅一体的科学设计，让烹饪用餐动线一气呵成，节省更多空间，让每一次用餐都不用久等，餐厅客厅又各自独立，做到空间较大利用率。

l 超宽南向阳台连接客厅与卧室，让每一次居家休息都能沐浴阳光和清风拂面，平日忙碌的身心疲惫立刻烟消云散，在享受较大通风采光的同时还可以将阳台按照自己的喜好布置使用;

l 北向阳台拥有落地窗设计，270°环幕视野，推窗即景，阳光与风景优质映入眼帘。同时空间可改造性强，将阳台打造成下午茶点客座，度过一次与众不同的周末，被誉为“优质户型”。

作为低密瞰景小高层，雅居乐铂雅苑·金麟府在很多内部产品方面的打磨，十分用心，高层中的品质佼佼者。

（效果图）

为保证通风和采光最优化，将楼间距较大程度延伸，确保社区的低密度，在楼栋排布中，采用“南低北高”的错开式设置，确保所有楼栋获得较好采光效果。

拥有共享中式园境的无边盛景，依托城市主脉，融入自然山水，利用现代元素及绿色健康理念，共同营造全龄共享、人文雅致的生活社区，享受舒适生活。

02 打破偏见 传播优质生活美学在高层外立面部分。

金麟府以纯涂料打造，金棕的色调，质感十足又恢弘大气。“面砖等于高档”这种过时的观念其实误导了很多人， 其实从市面上来看，面砖与纯涂料的价格相差无几，如果用一般的面砖还不如用高档的涂料质感。 在国外，住宅80%以上都是用外墙涂料。不仅着色正，防水性能也很突出，弥补可能存在的外墙渗透缝。除此之外，外墙贴面砖有光泽，不易显旧状，但时间长后，面砖易松动脱落，存在严重安全隐患。

（实拍图）

在游廊以及园林地面。

全部采用花岗岩石材铺设，不易风化，颜色美观，外观色泽可保持百年以上，许多耐风吹雨打或长存的历史古迹都是由花岗岩形成的，例如北京天安门广场、埃及金字塔等也是由花岗岩堆砌而成的。别致和精巧的外观，不仅价格昂贵，还是一种天然的石头，每一种花纹都与众不同。而且这种类型的地板几乎不会保留脏物或灰尘，对于过敏体质的人也是完全安全的。此外，防滑地板表面还可用于预防跌倒的风险。

无论是“纯改善”还是“刚需型改善”，改善的不止是生活的空间，更是改善生活中的每一个细节，是购房者对于项目品牌、物业、区域、配套、环境等每一个方面都要求严格，面对市场需求的变化，雅居乐铂雅苑·金麟府推出优质作品，人居价值高地，生活无忧，带你迈入改善时代！

『雅居乐铂雅苑·金麟府』

建面约102-141㎡三至四房，全城臻藏

10栋新品建面约187㎡园芯五房，认购盛启

项目地址：越王大道与纬十七路交汇处