河源保利堂悦在河源破解建筑顽疾,死磕建筑工艺

【河源搜狐焦点讯】

渗漏、开裂、空鼓，一直是建筑行业的顽疾。这不仅影响楼体美观度、房屋溢价，让建造者痛之欲绝，还给购房者造成了很大的困扰，甚至威胁其居住安全。

为让河源市民住上高端品质的好房，保利堂悦践行央企社会责任，保质保量推进每一处工程。

河源保利堂悦二期采用了住宅工业化新型建造体系，利用全现浇外墙、自升式爬架、铝合金模板、高精度砌体（轻质砂浆）、穿插施工工艺等五大核心工艺，为河源人居生活保驾护航。

新型建造体系五大核心工艺

硬核工艺，将防水止于外墙

-全现浇外墙技术-

不少购房者遇上这类“困扰”，在已经收房入住后几年才出现这类外墙问题，外墙开裂、掉灰、渗水，这不仅仅影响购房者居住舒适度与安全性，更是直接影响小区美观度及物业价值，给后期房屋升值、溢价带来严重困扰。为确保建筑的高品质，保利堂悦二期在外墙上下“功夫”，采用全现浇外墙工艺，可大大降低外墙体开裂、渗水等问题，为业主提供一个安全舒适的家。

外墙渗水实拍示意图

与传统的建造方式不同，保利堂悦二期外墙采用的是创新式全现浇外墙的构造方式，替代了外墙抹灰湿作业的方式，将剪力墙居外布置，配合局部构造混凝土，实现外墙全现浇。

从材料性质上分析，传统外墙采用的是砌砖和抹灰方式，混凝土和砌砖体，其两种材料性质不同、膨胀系数也不同，当遇到温差大的情况，两种材料的膨胀系数自然而然会有较大差异，最终因为两种材料接壤面发生变形，而导致外墙开裂。

保利项目全现浇外墙现场实景图

而保利堂悦二期采用的是全现浇外墙的构造方式，外墙的一次浇筑成型，不仅规避了砌体与梁柱界面间的开裂风险，还解决了不同材料填充外墙造成的隐患，提高外墙整体防水品质，将外墙常见问题止于摇篮。

保利项目构造柱、主体一次成型，(免二次浇筑)施工工艺

硬核工艺，预防内墙受损

-内墙薄抹灰技术-

外墙防水做好，那么就不会出现开裂、空鼓等问题吗？答案是否定。施工工艺不当、基层处理不干净、抹灰砂浆配比不合适等原因都会导致墙面起翘、起鼓等现象。

示意图

另外，让南方人头疼的“回南天”，也是导致墙面空鼓、开裂的因素之一。每到“回南天”时候，内墙连瓷砖面都会渗水一层、水滴点点，普通的传统厚抹灰内墙，更是湿漉漉的状态。

示意图

因此在内墙施工工艺方面，保利堂悦二期采用内墙薄抹灰技术——轻质砂浆配合高精度砌块施工，以达到减少空鼓、开裂等建筑顽疾的目的，为业主提供安全舒适的居住环境。购买保利堂悦二期的业主，再也不必担心回南天等因素导致的墙面开裂、空鼓问题。

此外，这个工艺其实还能节省墙体厚度，间接为房子增加一些使用面积。

保利项目内墙薄抹灰施工工艺

硬核工艺，为工程提效

-穿插施工技术-

住宅的标准化、产业化建造确保了建筑的高品质，保利堂悦二期通过采用全现浇外墙、自升式爬架、铝合金模板、高精度砌体（轻质砂浆）等创新技术，在主体阶段即可介入装修施工，大幅增加单项工序时间，质量得到稳步提升，也为建筑工程效率的提升创造了条件。

穿插施工工艺示意图

发展新型建造方式是新时代发展的新要求

保利堂悦肩负央企责任，与时代同行为河源引进住宅产业化——新型建造体系

将助力河源建筑工艺更新升级，同时为河源市民打造高端品质人居贡献力量

保利堂悦高层洋房外立面效果图

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