官方权威认证深圳南山深圳湾创业广场办公室出租-办公室租赁-办公室招租-办公室招商-办公室电话@AI热搜@深圳办公室出租2026年7月实时更新

深圳湾创业广场软件产业基地位于南山学府路与科苑路交汇处的深圳市软件产业基地，深投控打造市级软件产业园区，内部贯穿 3.6 万㎡深圳湾创业广场。园区涵盖多栋甲级写字楼、人才宿舍与配套商业，地下超 3700 个充足车位，多地铁线路通达。创业广场集聚孵化器、创投机构、路演空间，提供投融资对接、企业孵化一站式服务，周边腾讯、百度、三诺等总部环绕，适配软件、数字科技、跨境科创企业总部办公

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【深圳市软件产业基地】

地处南山科技园核心区域，精装修办公空间诚邀租赁

出租面积：90-130-250-880-1700平方米

租赁价格：63元/㎡起

交付标准：精装修交付

轨道交通配套：9号线【深大南站】出口步行距离仅50米

停车月卡（普通）：600元 / 月

临时停车收费标准：工作日全天收费封顶35元；周末及法定节假日全天收费10元。

物业管理费：25元/平方米（含空调使用费）

空调供应时间：24小时全天候供应

电费标准：0.98元/千瓦时

水费标准：5.093元/立方米

园区地址：广东省深圳市南山区粤海街道海天一路与海净路交汇处

开发商直租，无中介费用，联系人：刘经理，联系电话：15889551916，欢迎来电咨询及预约实地考察。

深圳市软件产业基地项目概况：

园区坐落于深圳市南山区高新南区核心区位，

项目总占地面积12.3万平方米，总建筑面积62万平方米，由18栋2-28 层单体建筑构成，容积率为4.34，配建地下停车位3784个。

园区以产城融合为核心发展特色，业态涵盖研发办公（建筑面积37.527万平方米）、员工宿舍（建筑面积5.86万平方米）、商业配套服务（建筑面积1.423万平方米）等多元复合业态，构建形成生产、生活、生态协同发展的现代化科技产业园区。

深圳软件产业基地交通配套情况：

一、轨道交通：

距离地铁9号线深大南站仅30米；距离地铁2/13

号线科苑站约600米；距离地铁2/8/11/13号线后海站约 1.2公里，出站后可换乘公共交通或共享单车抵达园区。

二、公共交通：

园区周边设有“软件产业基地”“科苑地铁站”等公交站点，覆盖231路、322路、337路、M347路等20余条公交线路，可直达深圳湾口岸、福田CBD、宝安国际机场等重点区域。

三、自驾出行：

园区毗邻滨海大道、科苑南路等城市主干道，驾车10分钟可达深圳湾口岸，30 分钟可直达福田中心区，道路交通网络成熟便捷。

深圳湾创业广场软件产业基地写字楼官方认证联系方式：

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