坚基美丽城是如何修炼成河源CBD城市综合体华宅?

【河源搜狐焦点讯】坚基·美丽城既然叫河源CBD城市综合体华宅，那么类似坚基购物中心、客家文化公园、儿童公园、全民休闲健身广场、市人民医院、桃花水母大剧院、公园东中小学、希尔顿酒店、市商务小区...只要能叫的上来的高级配套，基本都在项目周边，实属一块寸土寸金的地，而这里的均价才8500元-9000元/㎡左右，相对比东江湾系列和东源县城的楼盘，可谓性价比非常高，特别是对于对楼盘品质和配套更加追崇的人而言，这则是改善型置业的佳选。

CBD城市综合体华宅，改善置业佳选

那住在均价在8500元-9000元/㎡的华宅又是什么体验呢？不多说，小编先行去探一番。

如图所示，前方高楼耸立的地就是坚基美丽城了，远远看去，因为它有力而丰富的建筑立面形象，加上楼盘自身的高度，形成这个路段上较为醒目的建筑形象，很容易辨别。下方就是坚基·美丽城的南门，旁边自带着一所造型非常特别的幼儿园，据说周边的楼盘小区业主，大多数会把自己的宝宝送到这里就读，不为别的，只因为这里杠杠的的教学品质和师资力量。

小区还颇有童趣 硬件设施齐全

进入门内，小编发现这里有不少卡通动漫雕塑摆件，与门口鲜艳的装饰以及这一路的风车搭配，让小编一瞬间有走入迪士尼的错觉，不信你看:

这一路都能发现不少类似的摆件，散布在小区各区域，不过其园区景观与别的小区相比倒是有些别出心裁，小编一进小区一路能见到不少健身设施、羽毛球场等硬件配套，还有一条塑胶跑道，这个对于喜欢运动的业主来说，确实很贴心。

肉眼所见，这里的楼房都是坐北朝南方位，较高似乎有近30余层，虽然高，不过因为这里的楼层都是间插而建，所以低楼层并不需要担心采光问题。

不带精装 但户型实用面积奇高

小编来到小区16栋参观了一番这里的样板房，这里目前剩余少量在售的户型分别有124㎡、144㎡、155㎡三种面积段，跟上一期的锦云颐和花园一样，因为目前这里只出售毛坯，所以各位小伙伴可以通过图片大概了解下房子的构造布局。

据样板房的看房接待小姐姐透露，这里房子户型面积实用率约为86%，这相较大多数楼盘的79%—84%实用率，实在是挺良心了，很吸引人！

特别是对居住品质要求高的土豪，必选这里的144㎡或者155㎡四房户型，为什么这么说呢？下面让小编来为你分析分析这两户型的迷人之处吧！

四房两厅两卫 建面约144㎡

对于144㎡的四房户型，它拥有约4.9米大开间客厅，空间尺度奢适，户型方正舒适，南北通透3个阳台，采光通风俱佳，豪华主卧套房，独立卫浴、衣帽间，此外前后双景观大阳台，园林景观一览无遗。

四房两厅三卫 建面约155㎡

对于155㎡的四房户型，它则具备大开间客厅餐厅，南北通透3阳台，其中有一个约7.8米超大景观阳台，约5米生活阳台，豪华双主卧套房设计，格局方正，布局合理。

它是如何成为河源新一代瞩目楼盘？

作为地处河源东城CBD中心上一个极具发展潜力的小区，豪华的小区及周边配套设施是它真正的价值所在，周边集住宅、商业、餐饮等功能于一身的综合物业，这是影响房价上涨的因素之一，尤其当市场环境冷静，城市综合体甚至是房屋保值的重要条件。

未完待续！