买房要注意的,征信次数太多,房贷会被拒绝

【搜狐焦点河源站讯】买房要注意的，征信次数太多，房贷会被拒绝，那么一起看看具体的信息。

买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，这个时候万一被拒，可就是要急到上火。到底为什么会被拒？很关键的一点在你的征信！

如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构９０％会拒绝贷款和下卡。

非常重要的征信知识：硬查询次数多，直接影响贷款通过率！

什么是硬查询？

硬查询原来是指这些！！猜测大家对于征信报告都不陌生。更具体的说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。

如图：（下图中的次数是按月查询次数计算）

水电气费欠缴

有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。

“睡眠”卡未处理

只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现逾期，产生不良记录。

保险费用欠缴

保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。

担保连责

某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。

利率上调，月供未变

贷款利率上调后，所贷款项未偿还部分利率也会随之调整，仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期，这样的情况也比较常见。

信息被冒用

在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。

为了保障自身权益，我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效”　或者“仅用于ｘｘｘｘ”　，避免被人冒用。、的生活中就更要注意征信记录了。

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