河源保利生态城怎么样?有升值空间吗?

前景A+

万绿湖加速创5A 片区价值腾飞中

左中括号万绿湖，河源城市图腾，仅此一个，并且由于生态保护需要，周边楼盘开发受到限制，目前仅有少数楼盘。万绿湖更有河源政府全力创建国家5A级景区，重视程度可见一斑。保利·生态城，正是万绿湖畔万里挑一的生态宜居大盘，离景区大门仅约145米。

（万绿湖）

进入2021年，万绿湖景区正在全速推进国家5A级旅游景区创建工作。2019年11月，万绿湖景区顺利通过了文旅部5A级景区景观质量评定，获得了创5A的入场券，成为2021年全省少有一个创5A景区候选名单的景点。万绿湖景区创建国家5A级旅游景区整改提升项目总投资17亿元，包括47个改造提升项目，已经完工的提升改造工程有游客中心改造、停车场改造以及龙凤岛的景观质量提升等。预计在今年5月前，万绿湖景区将全面完成创建评定标准规定的各项整改任务，并于6月启动5A申报工作。

（万绿湖）

政府重视发展，资源倾斜，景区及周边城市基础设施配套不断完善，一个更美更好玩的景区升级中，一个更有吸引力更宜居的片区腾飞中，万绿湖畔的保利·生态城，尽享5A红利。

A+的生活，是全家人都能活得有滋有味，丈夫在烧烤吧和好友看球，妻子和闺蜜打卡网红咖啡店，周末全家人一起去看儿子要看的动画电影，丰富的配套才能有A+的生活。

配套A+

13大星空配套 湾区网红文艺社区

左中括号保利·生态城，以梵高名画《星月夜》为灵感，打造一座约83万方生态大盘，是河源乃至湾区都难得一见的星空小镇。

（大盘规划效果图）

保利·生态城，匠心打造13个湾区网红配套，涵盖星门地标、星语小镇、星级市场、星空无边际泳池、星光公园、星峰愿景等星空配套，打造让整个湾区都动心的具有设计感、文艺范的艺术社区，有尊崇感、有内涵的归家礼序，艳羡整个湾区的保利·生态城生活圈。另外，项目还配套建面约1500㎡肉菜市场和建面约6300㎡的风情商业，日常采买食材、闲暇时光购物逛街，都有好去处。

（效果图）

当代社会，实力就是较大的底气，A+的生活，也要A+的底气！买房这种大事，看房企的实力很重要，因为这影响到房子的质量。

实力A+

造城大咖 实力央企保利倾力操刀

左中括号保利集团，业务遍布全球100多个国家，2020年《福布斯》排名172位。保利发展，国家一级房地产开发资质企业，自 2010 年起连续 8年蝉联央企房地产TOP1，到2020年已经连续6年蝉联世界500强，够实力，有底气！

（示意图）

保利在参与城市化进程和打造标杆项目中，都有口皆碑，实属行业领头羊。单看广州琶洲，保利花10年时间，完成从旧村落到广州“曼哈顿”的蜕变。保利·生态城，就是保利的又一匠心之作，生态城产品，是保利集团中高端产品系列，也是康养地产中最丰富，最有趣味，最有空间感的产品，全国仅三座！通过总结多年大盘开发的经验，保利以专业择址眼光，紧跟城市发展方向，充分利用环境，打造一个满足现代人物质与精神需求的生态大盘，实现湾区塔尖人物与自然共生的人居梦想！

家，是全家人温暖的港湾，一个美好的家，要让全家人都住得舒服，这样才是A+生活。

产品A+

70大精妆细节 高实用率伴山别墅

左中括号保利·生态城精研都市人居生活习惯，在宜居生态大城里，描摹城市理想生活动线，匠心打造全龄的健康舒居空间，以整体1.5-1.8超低容积率，打造低密生态住宅，符合现代生态人居需求。建面约140-167㎡伴山别墅，超150%高赠送率，赠送超大面积南向露台、地下室、庭院等，拓展后实用率达约280%。同时负一层预留2-3个车位，庭院与车库在不同楼层，居住环境更安全。小面积、低总价、高使用率，有天有地、前庭后院、户户露台、台地布局，拾阶而上，寓意步步高升，比平地产品拥有更好的景观视野、更高的居住舒适体验。

建面约100-142㎡山景华宅，2.0全生命周期居住系统，坐拥五大健康价值体系，南向三四开间，南北对流采光充足，70个“魔鬼”精妆细节，标配超大空间入户玄关柜、智能四合一密码锁、一键断电开关、可视听对讲机、新风系统、燃气报警探头、小夜灯、一键呼叫紧急按钮等精细化智能交标，适老适幼，品质人居。

（样板房实景图）

A+人生，配A+好房，在万绿湖准5A景区旁，住保利·生态城，过A+生活。

文章来源：河源保利生态城