2018年1-11月全国房地产企业拿地排行榜
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【搜狐焦点河源站讯】2018年1-11月全国房地产企业拿地排行榜
原创: CIA 中国指数研究院
伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的较新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。
从各城市群拿地金额来看,长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度继续提升。长三角作为一个多核心发展的区域,其先进的经济水平、发达的交通以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,再加上长三角城市群推出土地的城市数量较多,土地市场持续火热,一直被视作房企重点投资的区域。同时,随着中西部地区经济崛起及产业转移,中西部地区土地市场热度升温。2018年1-11月,长三角地区TOP10企业拿地总额达2887亿元,位列首位;中西部和珠三角以2503亿元和1870亿元分列第二、第三位;环渤海地区拿地总额位居第四位,为1416亿元。
从城市群拿地企业来看,龙头房企继续坚持广布局策略,中小房企则聚焦区域深耕发展战略。如碧桂园、万科在4个榜单中均有上榜,其中万科在长三角和中西部区域榜单中以443亿元及421亿元位列榜首,在环渤海区域榜单中位列第三,珠三角地区榜单中则处于第九位;碧桂园在长三角、珠三角及中西部区域榜单中均居于第二位,在环渤海区域榜单中也以165亿元位列第四名;中海在环渤海和中西部榜单中均有上榜,并以224亿元拿地总金额位居环渤海榜首;保利则在珠三角和中西部区域榜单上榜,且以451亿元位列珠三角区域榜单首位;华润置地在各城市群榜单中出现两次,北辰、福晟等中小型房企则出现一次,拿地相对较为集中。
从重点城市拿地金额前十企业来看,房企区域性战略布局显著,全国性房企和地方性房企各有千秋。万科作为全国性品牌房企,1-11月拿地总额位列上海排名前列位以及佛山第七位,持续加强在两城的布局力度;碧桂园瞄准上海、佛山和郑州,拿地总额分别位列第九、第三和第九位。滨江集团、上海大华、正商集团等地方性房企继续深耕大本营,1-11月拿地总额分别位列杭州、上海、郑州第三、第二和排名前列位。恒隆、九龙仓两家港资背景房企,持续深耕长江三角洲重点城市。另外,保利和龙光地产凭借区域深耕优势,稳居佛山市拿地金额前三。
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