河源万隆湖景一号钓鱼台片区发展受热捧,板块价值即将飞升

【河源搜狐焦点讯】

11月19日，位于河源钓鱼台片区的50、51号两宗地块成功出让，成交总价约4亿元，由本地知名开发商摘得！50、51号地块位于河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南面、滨江大道西面，项目旁边为营业中的宝星汽车销售服务有限公司。

（图片来源：河源楼市聚焦）

近年来，河源钓鱼台片区发展受热捧，板块价值逐渐上升。

钓鱼台片区

现代河源、生态河源先行示范区钓鱼台片区规划位于河源市了老城区和高新区之间，与高铁新城隔江相望。片区功能定位为融入粤港澳大湾区的门户、“现代河源、生态河源”先行示范区。

（图片来源：河源楼市聚焦）

在规划结构上，钓鱼台片区以 “一心两轴五廊五区”为规划理念。“一心”为中央活力区核心，河源大道综合发展轴和迎客大道综合发展轴交汇处形成钓鱼台中央活力区的核心；“两轴”为河源大道综合发展轴、迎客大道综合发展轴；“五廊”为恐龙公园一梧桐山生态绿廊、明珠生态绿廊、柏埔河一洪洞河生态绿廊、白田河生态绿廊、东江生态绿廊；“五区”为恐龙主题乐园休闲度假区、智慧创意复合功能区、综合服务及都市商务区、明珠生态居住区、城南生态居住区。

钓鱼台片区较新规划图

钓鱼台片区较新规划结构图（图源网络）

在用地规划上，区内用地以居住及商业商务用地为主，并布局大量蓝绿（水系及绿地）空间。其中居住用地总面积约400公顷(20%)，商业服务业设施用地总面积约143公顷(7%)，混合用地总面积约99公顷(5%)，蓝绿空间总面积约884公顷(45%)。在发展规模方面，区内居住人口规模约23万人（约6.6万户），就业人口约8.7万人，职住平衡系数达1.3。

土地利用规划图（图源网络）

钓鱼台片区作为河源中心城区的门户和枢纽，是生态河源与现代河源融合发展的展示窗口，钓鱼台片区必将在高铁新城及政府未来的大力扶持下，为河源这片“湾区后花园”增添耀眼的光彩。随着河源“东拓西优，南扩北连”的发展战略，该片区的基础设施不断完善，城市品位日益提升，更有百强房企落户于此，未来可期！

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