河源新房首付怎么算?河源天和城首付大概多少

【河源搜狐焦点讯】河源新房首付怎么算 河源天和城首付大概多少 

河源首套房首付怎么算

1、商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）；

2、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

河源天和城首付大概多少 ？

河源天和城目前均价9000元/平方米，河源天和城紧依东江畔，数百米一线江景资源，洋房产品将现代时尚和优雅复古的元素在建筑中优质融合，为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。别墅业态丰富，满足不同人群需求。117㎡-198㎡江畔三至五房，“江景+园景”双景同享。