楼市升温!河源高新区未来发展有前景,天才兴业城恭迎品鉴

2019年2月20日，对于地产行业来说是具有特殊意义的一天。在这一天里，发生了三件扣紧地产人心弦的大事：国家税务总局定调房产税、合肥二套房可按首套房利率执行、杭州某盘房价暴涨4500元/㎡！

看似毫无关联的三件事，串起来就构成了2019年楼市复苏的导火线......

1.20城放松购房政策

据相关机构统计，自2018年12月份菏泽打响了“放松限售”的排名前列枪之后，十余个城市相继跟进，截止到2019年2月20日，已经有20座城市放松或变相放松了房地产政策，其中西安、合肥、南京三个城市放松迹象最明显！

2.各地频传利率下调

北京：个别银行下调了房贷利率。比如民生银行将首套房贷利率由上浮20%下调至上浮15%。不过，工农中建四大行的首套房贷利率仍然维持在10%。

杭州：从10月起杭州部分银行的首套房贷利率出现松动，上浮比例从15%调低至10%。部分银行不仅首套房房贷利率下浮，二套房房贷利率同时出现松动。

南京：据息，今年以来，南京也出现了首套房贷利率出现首次下降的情况，有些银行从基准利率（4.9%）上浮25%下降到上浮20%，还有银行接下来可能降到上浮16%。

广州：近期，中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。

另外，汇丰银行首套房贷利率较低上浮8%，二套房贷利率可做到上浮11%！

厦门：部分银行，首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%，下调至基准利率。不仅如此，部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。

3.在河源，购房时机已到

楼市政策松动，一二三线城市环比上涨。2019年楼市松绑已经是大势所趋，业内预测，今年楼市调控仍将继续宽松。这意味着，还在观望的购房者们，现在是时候盯紧市场，趁着这一波宽松的购房环境，积极入市！

如今，在经历了一段较长时间的调控后，全国各地楼市都有蠢蠢欲动的趋势，所谓“风起于青萍之末 浪成于微澜之间”。就好比现在回望过去两三年，当那些看似缥缈的机遇就在身边时，却被自己放过，时至今日仍有拍断大腿的冲动。

若是3年、5年后的自己再次后悔错过了难得的机遇，就不要怪当初还在犹豫的自己了。

自2017年以来，河源整体楼市大好。市县同城化的发展、高铁即将开通、机场的选址...在连锁反应下，房价也开始发生变化。就价格而言，河源在2018年房价可以说稳中上幅，2019年将...

河源高新区与粤港澳大湾区将实现同城化，赣深高铁、广河高铁粤赣高速、汕湛高速穿越而过，众多知名企业来此落户投资，飞速发展，前有阿里巴巴大数据分析中心落户河源，更有逾千亿级别的综合类项目动工投产，河源高新区逐渐成为粤港澳大湾区高端产业转移的优选之处，前往河源高新区置业的不断增加。

高新区将面向粤港澳大湾区打造2平方公里中央活力区，融商务行政、科技创新、休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光、新业态等多功能于一体，丰富居住、教育、医疗等生活配套要素。

大力实施“十大城市工程建设”

实施兴业大道升级、科一路建设及白田河改造、商务中心、高新区三期已征土地土方平整及基础设施工程、商业综合体开发、沿江公园中段、中央活力区、东洲坝岛水利及景观绿化工程、科技大道景观提升及高埔小河水质提升建设、智慧园区“十大城市工程建设”全面提升城市功能。

推进“三江六岸”生态景观城市功能廊道规划建设，加快完善高端人才公寓、图书馆、体育馆、，民办优质学校、游乐场、社康中心等园区城市功能要素。大力推动城市快线、高新区到汕湛高速埔前（蓝田）出口连接线建设，加快滨江大道升级改造，改善园区交通条件。

打造宜居宜业宜游幸福心城

让园区发展成果更多更好惠及于民，推进建设幸福“心城”，打造与粤港澳大湾区协同发展、宜居宜业宜游的优质城市环境。

大力实施十件民生实事

深入实施河源市深河社区健康服务中心（加挂市人民医院高新区门诊部）、新建高新区实验学校学生宿舍项目、推动体育馆项目建设、大塘小学改造、举办高新区第五届运动会、开展群众性文体活动、开展科普旅游活动、提升文化广场生活小区、开通区内免费公交车、推动深河金地创谷商业街全面运营高新区2019年十件民生实事。

河源高新区未来的发展与前景可想而知，选择落户高新区，共同见证湾区未来大发展，纵享湾区发展红利。市民的需求就是我们前进的动力，天才·兴业城位于河源高新区的核心之处，必将是你安居置业的优选目标。

天才·兴业城38万方生活大城，雄踞高新区中央活力区之势；中西合璧的新亚洲建筑风格，彰显“城市新贵”身份；新加坡邻里商业理念，尽享“生活在城市中”的便捷；享“15年一站式教育”，孩子出门就能赢在起跑线；现代都市公园生活，尊享“家在公园里”的欢悦……。

河源兴业城社区配套设施完善，自有配套项目有：3千㎡幼儿园、9万㎡新亚洲风情园林（亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景）、1.4万㎡集中式商业mall。

河源兴业城用新亚洲建筑手法传承东方神韵与精髓,内敛儒雅之中透出现代人的审美细节,以精致、优雅的生活格调,优质匹配城市新贵的生活品味,建面约93-136㎡经典雅宅

注重建筑与自然环境的和谐共生，享受生活的同时，也能闻听大自然的馈赠。体验一种“家在公园里的”居住体验，最终实现乐享人居生活的理想。

随着中央活力区城市建设等规划发展，不断地完善自我价值，这些生活配套进行完善，兴业城的住户们将直接优先体验享受，未来精彩生活就在眼前。

引进新加坡“邻里中心”理念，围绕居住配套功能，“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为社区居民提供“一站式”的服务，集中商业，打造高新区排名前列的商业mall，满足业主日常购物需求，打造全业态生活大城。

学校就在家门口的优势，一公里内15年一站式教育齐全，给他们最美好的未来，为他们提供最全面的受教育环境，为孩子的精彩人生打下坚实的基础。

高铁开通近在眼前，深河高铁时代即将到来，全新的生活方式，由此轻松实现深圳一河源半小时生活圈,更大范围的粤港澳高铁“1小时生活”也将落地兑现。

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