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【河源搜狐焦点讯】房贷利率对于买房人来说是最实际的东西，关乎到买房的成本，当然是希望越低越好。6月22日，央行较新LPR发布5年期以上LPR维持在4.65%，与5月报价保持不变。

      6月虽然LPR报价不变，但并不意味着实际利率保持不变。同时，相信眼尖的人发现了，自房贷利率“换锚”以来，不到一年时间，LPR已经历了5次变化调整，LPR下调，房贷利率也随之下调许多。

全国房贷利率六月环比再降4BP

     据融360报告显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3BP。这是首套房、二套房连续下调的第6个月。

     对购房者来说，房贷利率下降，买房成本降低了。刚需购房者与其等着虚无缥缈的“降价论”，不如看准时机，趁早入手，毕竟谁也不知道接下去到底走势如何？

政策利好，置业好时机

      因经济发展需要，今年在货币方面的政策会也许变得更加宽松。从LPR的调整来看，今年很有可能是刚需买房的一个好时机。

      今年1-5月，通过降准、再贷款再贴现、引导市场利率下行等措施，人民币贷款同比多增，企业综合融资成本降低。无论是全面降准还是定向降准，对楼市都能带来一定的利好。而“进一步通过引导贷款利率和债券利率下行”则意味着近期LPR极可能再次下降。

      政策利好，刚需购房者能把握时机选择到适合自己的房子，也不失为一个大利好。何况现在，又有一个利好消息~

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