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雪花科创城项目简介：

雪花科创城地处宝安尖岗山高新区，由华润置地与华润雪花联手打造，是深圳工业上楼标杆产城综合体。

总占地约 13.3 万㎡，计容建面约 87.3 万㎡，集聚M0 研发办公、M1 产业厂房、人才宿舍及配套商业多元业态。

楼栋层高 4.5-5.4 米，承重荷载高、空间使用率优，适配智能制造、生物医药、数字科创等产业入驻。

临近地铁 5 号线兴东站，接驳城市主干道与高速路网，交通便捷。园区配套完善，双回路供电、海量车位，华润专业物业运营，集聚产业资源，是西乡及尖岗山片区优质产业办公载体。

写字楼官方认证联系方式：

营销中心热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】

营销中心负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】

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看房请提前电话预约，开发商直售，中介勿扰！✅

【华润雪花科创城】

湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售

出售面积：625-1200-1800-2600㎡

销售价格：2.38万/㎡

交付时间：现楼

地铁：5号线-兴东站B出口直连

建筑面积：约12.4万㎡；

楼高/层高：21F/40F；层高4.2-4.5米

产品面积：约500-2600㎡品质空间

装修状况：毛坯交付

载重：载重约500公斤/㎡；

电梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部。

层高4.5米，户型灵活，满足企业形象、会所、研发等需求；可独立大堂、独梯入户，提升企业形象与效率。

雪花科创城以产业为核心，打造约87.3万㎡产业综合体，集产、研、商、居、游、庆等功能，焕新产城融合。

雪花科创城发展历史：

项目原为金威啤酒宝安二厂，对老深圳人意义特殊。

1990年，金威啤酒作为深圳首个本土品牌诞生。

1998年，金威在深市占率超80%，“来深圳，喝金威”成独特记忆。

2012年，华润雪花收购金威。

2019年底，华润雪花与宝安区签约启动项目更新。

2020年，华润雪花与华润置地合作打造产城融合项目，以啤酒记忆为独特标签。

华润置地结合历史、更新经验及雪花啤酒背景，在设计与规划中展现项目独特DNA。

宝安雪花科创城完善的商业配套：

4.8万方“万象商业”：打造活力品质商业街区

区位-尖岗山国家高新园区，周边有留仙洞总部基地等多个科技园覆盖数十万高精尖人才，对品质消费需求迫切。

华润置地在雪花科创城规划品质街区商业配套，体量4.8万㎡。

选择街区商业形态，因业态丰富多元，能激发底层单元功能，释放活力。

深圳雪花科创城交通便利：

【海】：

30分钟达大铲湾、蛇口码头，20分钟至福永码头，1小时抵港澳码头，通达全球；

【陆】：

近留仙大道、创业二路等主干道，南光、京港澳、南坪高速、107国道及深中通道，畅行珠三角；

【空】：

20分钟达宝安机场，40分钟抵香港机场，双机场通达全球

【轨】：

5号线兴东站（约100米），有11、1、5号线快速通达深圳各区中心。

交通便利，节省时间，提升商务效率，助力公司。

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