源城 源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁）

源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁）

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啸仙中学(公交站):1路;7路;9路;10路;12路;19路;105路;108路;111路;明珠油站(公交站):1路;7路;9路;19路;105路;108路;111路;明珠加油站(公交站):K69路;双下市场(公交站):10路;河源电大站(公交站):1路;7路;9路;10路;12路;19路;105路;108路;111路;K69路;新兴花苑(公交站):10路;岩前开发区(公交站):1路;7路;9路;12路;19路;105路;108路;111路;朱门亭站(公交站):1路;7路;9路;12路;19路;105路;108路;111路;K69路;御龙湾路口(公交站):10路;岩前开发区油站(公交站):9路;

河源大道（啸仙中学旁）

1.6元/平方米.月

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三友南城东边从南湖中路直达东江和滨江公园，赏江岸美景;南边有规划中的恐龙遗址文化主题公园;西边有新丰江、规划中的滨江湿地公园等也近在咫尺;北边还有恐龙博物馆、龟峰公园、市文化馆等休闲文化场所，是城央里闹中取静的理想栖息地。

小区内部配套：幼儿园、超大绿化园林

电梯、楼宇对讲机、入户大堂豪华装修、消防通道、毛坯、

商住用水、用电、煤气管道、

项目介绍 该项目坐落于河源大道南东边书房前地段，交通便利， 河源 、啸仙 ，一期占地面积4.5万平方米，定位为大型商业住宅开发项目。该项目属旧城改造工程建设项目之一，可享受省、市“三旧”改造政策和老城改造优惠政策。 三 友·南城房地产项目，是三友集团近年来着力重点打造的工程建设项目之一，项目计划分三期建设。项目一期工程计划 额约3.5 亿元人民币，规划总用地面积4 万多平方米，主要由14 栋16-25 层高的商业裙楼组成。 景观特色 河源中心城区“扩容提质”发展战略，坐享发展新未来！三友南城毗邻东江、新丰江，滨江公园、恐龙文化遗址公园、龟峰公园、博物馆、文化馆等。在城市中健康栖居，以公园为伴，享受富氧人生！ 区位介绍 项目位于源城区河源大道南书房前地段（啸仙中学旁），首期规划用地面积45142.12㎡，总建筑面积169776.48㎡。按照现代较新人文居住环境要求、采用新古典欧式建筑风格进行规划设计，所有户型方正、坐北朝南、采光通风度好，是一个理想舒适的生活居住小区。 规划设计 三友南城，总建筑面积：101120.54平米, 容积率2.8，停 车 位：636个（地上180个、地下475个），预计2019年年底交楼，三友南城一期已基本售罄。二期项目书房前，建设7栋住宅和1所幼儿园，地面架空一层为停车场，空中花园设计，舒适宜居。推出109-136㎡户型，三至四房。7月21日开盘，买房送车位。 二期户型采用“蝶”形布局，南北通透，较大限度地保证了采光、通风效果。2梯4户，其中4房户型，带入户花园设计，宽敞舒适；3房型，精致紧适用。 周边设施 交通: 交通状况 靠近河源大道 1路、9路、10路、12路、105路、108路 学校:河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学、源城区人民医院、恐龙主题公园近在咫尺，周边社区商业、教育、医疗配套设施完善，环境优美，交通便利。 商场:丽日购物广场 医院:上城医院、下城医院、长安医院、协和医院 银行:各大银行 楼盘配套:项目配套 小区内部配套：幼儿园 河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学、源城区人民医院、恐龙主题公园近在咫尺，周边社区商业、教育、医疗配套设施完善，环境优美，交通便利。