拼房帝
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
客天下
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,旅游地产,中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层,联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
河源市广润投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
源城 龙源大道1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
河市区预许2019088号 查看图片 | 2019-09-27 | 1、2、3栋/32层 |
河市区预许201519号 查看图片 | 2019-06-24 | 共20栋 |
河市区预许2018075号 查看图片 | 2018-11-07 | 4栋420套房源 |
河市区预许2018032号 查看图片 | 2018-06-15 | B111、112、113、115、116、120、121栋各三层 |
河市区预许201461号 查看图片 | 2017-07-11 | |
河市区预许201437号 查看图片 | 2017-03-07 | |
河市区预许201101号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许201122号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许201203号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许200812号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许200773号 查看图片 | 2012-07-09 | |
河市区预许200762号 查看图片 | 2012-07-09 | |
河市区预许201114 查看图片 | 2011-05-13 | |
河市区预许2018032 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 12000.0元/m² | |||
2022-04-25 | 12000.0元/m² | |||
2022-03-24 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-07 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-24 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-10 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-05 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-08 | 12000.0元/m² | |||
2019-09-03 | 16500.0元/m² | 热销住宅：均价16500元/平方米
别墅（毛坯）：均价20000元/平方米
公寓（带装修）：均价14500元/平方米 | ||
2018-09-06 | 14000.0元/m² | 公寓参考价格 | ||
2018-08-28 | 14000.0元/m² | |||
2018-02-14 | 9500.0元/m² | 具体价格以售楼处在售户型为准~ 精装公寓均价9500元/㎡，别墅均价17000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
巴伐利亚庄园(公交站):112路专线;客天下景区站(公交站):105路;111路;118路;丰业大道(丰叶厂)(公交站):118路;丰叶大道(公交站):105路;111路;118路;高埔岗医院(公交站):105路;111路;118路;大塘村路口(公交站):105路;118路;龙岭一路(公交站):111路;九天绿科技工业园(公交站):105路;111路;118路;巴伐利亚庄园(公交站):105路;111路;118路;出入境货车检验场(公交站):105路;
交通方式：
三个方向深圳：深惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。东莞：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。广州：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。
规划信息
占地面积：
1300000平方米
建筑面积：
70359平方米
容积率：
1.3
绿化率：
58%
停车位：
1500个
楼栋总数：
300
总户数：
1200
物业公司：
河源市广润物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园，打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、休闲农庄等景点。
学校：
暂无数据
内部配套：
河源客天下项目位于东江湖畔的广东客家之乡绿谷，拥有“温泉之都”美誉的河源，地里位置优越，背靠白水晶 ，周边环绕桂山、万绿湖、镜花缘成为10公里河源旅游玉带。河源客天下是由著-名旅游品-牌广东客天下携手深圳嘉信福集团、瑞信海德集团共同打造，汇集广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀，计划总投资约50亿元，以5-A景区为标准，将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入，形成占地总规模2000亩的集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一-体的产业升级和再造基地。打造集恐龙文化，客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化于一-体的美丽小镇。
建材设备：
电梯、楼宇对讲机、公共区域精装修、入户大堂豪华装修
供暖方式：
商住用水、用电、煤气管道
楼盘简介
客天下·河源国际旅游度假区力求打造客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园：打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、，休闲农庄等景点
别墅：230-320㎡地中海风情度假别墅，沿原生态坡地打造，户户接入原生温泉，资源独享；
A区：50-230㎡水晶山公寓，满足家庭度假需求；
中区：48-91㎡文化主题酒店公寓拥有恐龙、客家文化、婚庆浪漫、养生文化主题等多主题客房，室内恐龙主题乐园、豪华KTV包间、恐龙主题餐厅、休闲棋牌室、恐龙探险馆、恐龙馆5D影院、咖啡厅
主题宴会厅、康体中心、健身房、恐龙主题温泉SPA等休闲娱乐设施，提供个性化休闲度假体验。
三大优质休闲度假养生资产，低门槛，高回报，稳收益度假投资产品，已成珠三角投资热品。
中区投资回报。
1. 10年固定返租；每年返还5%（5%现金)，10年50%固定回报
2. 10年免物管费、水电费、维修费。
3. 每年送30天免租入住期；
4. 送豪华装修，包家私家电，拎包入住
5. 老带新成交即奖励10000元现金，
A区公寓共2栋，18层高，3楼起为住宅，底层为商铺，其中1栋为两梯四户，2栋为两梯七户。
中区酒店公寓一期由2栋塔楼组成，从左往右分别为A栋和B栋
5楼到29楼为酒店公寓、5梯24户，目前在售A栋产品。
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