【龙光城】房地产税开征后会造成房价下跌吗？
2021-10-26 17:03:54
来源：搜狐焦点
如果房地产税真的开始收了，房价会跌吗？
看到很多人说房地产税一旦出来，房价就要降了，富人就要完了，这些认知是不对的，我在前面已经讲过几次了，今天再来谈谈理解透房地产税以及他对房价影响的这些事儿，我们一定要先搞清楚三个问题
排名前列个问题，房地产税是什么？简单的说，它本质上是对房子过度占有所征收的一种地方税，是一种长期的，每年都会按照一定的比例。比例标准来收取。那什么是过度占有呢？就是在满足自己居住基本需求之后，还有多套房子，比如上海的房地产税试点，人均60平方米以下的是不收的。第二个问题，为什么要收房地产税？它的核心的目的不是为了打压房价，而是为了建立地方财政收入的长效机制。收了干什么呢？ZF会拿去建更多的学校、医院、道路等等配套促进城市的发展，
附近城市的发展，让老百姓的生活变得更美好，走向共同富裕。第三个问题，谁会被收房地产税？重点是这么两类人，首当其冲的是炒房客，他们受影响也是较大的。对C房客来说，房子只是纯粹的投资品，是赚取利润的工具，征收房地产税会加大其持有成本，而征收后呢？人们对房子的保值增值的预期也会有所降低的。还有一类人，就是对房产过度占有的富人。
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