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华融大厦是福田 CBD 核心甲级写字楼，2006 年竣工，高 135.8 米，共 32 层，总建面约 7.37 万㎡。位于民田路 178 号，紧邻深交所、平安金融中心，周边高端商务集群成熟。核心优势为单一业权、实用率达 70%，配 4 米挑高大堂与中铁专业物业。步行约 200 米至 2/3/11 号线福田站，近购物公园站与福田高铁站，多维交通便捷。

写字楼官方认证联系方式：

招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】

租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】

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华融大厦

深圳华融大厦坐落于福田中心区核心地段，是区域内颇具辨识度的现代化智能写字楼。作为福田商务集群的重要组成部分，大厦凭借优越的地理位置，紧邻广深港高铁站、福田地铁站，周边环绕平安金融中心、购物公园等核心商业与交通枢纽，配套成熟完善，涵盖购物中心、休闲娱乐等多元生活服务设施。

大厦采用现代简约的设计风格，绿色环保理念贯穿其中，兼具美观与实用属性。依托专业的物业管理服务，为入驻企业提供全方位的商务保障。

凭借核心区位优势与优质的商务环境，吸引了金融、科技、现代服务等多个领域的企业集聚，形成了活跃的商务产业生态，是福田中心区承接高端商务需求的重要载体。

项目信息

项目参数

项目名称：华融大厦

占地面积：5049.13㎡

建筑面积：7.36万㎡

楼层：高约135.8米；地上32层，地下4层

竣工日期：

空间布局

标准层：约1200平

可租赁面积范围：60-100-210-350-500-800-1000-1200-1400平多面积多户型可选

使用率：50%-70%

层高：约3.2米；净高约2.4米

管理费+空调费：21.25元/㎡/月

空调时间：周一到周日早上7:30到晚上11点

电梯：6部蒂森客梯 + 2部货梯

物业公司：中铁物业

交通便利

车位：约350个；月卡900元，固定车位1300元

地铁：2/3/8/11/号线福田站；

· 地址:深圳市福田区民田路178号

办公室图片

交通图

【多维交通， 便捷通达】

地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。

多地铁：2/3/8/11号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，高效通勤无烦恼

主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边彩田路，新洲路，皇岗路路环绕

交通枢纽：福田高铁站、深圳北站；11号线直达宝安机场；福田口岸；福田高铁站直达香港九龙

公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地

高速：无缝接驳广深高速、南光高速、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。

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