香缤国际金融中心-办公室租赁-随时看房现房交付-多种租期灵活选择
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深圳南山前海甲级写字楼香缤国际金融中心项目介绍
香缤国际金融中心物业招商租赁中心
预约看房17607679407 刘经理
【深圳前海·金融办公新地标🏙️｜香缤国际金融中心】
📍 项目区位：南山区自贸西街·前海妈湾核心片区
✨ 现房办公·地铁上盖·可享政府最高40%补贴扶持
📊 基础信息概览
✅ 租金：70-110元/㎡（含税）
✅ 可享受前海租金补贴政策，有效降低企业运营成本
✅ 占地面积：约6300㎡
✅ 办公面积：约30000㎡
✅ 可租面积：约23000㎡（分布于4-18层）
✅ 楼层分布：地上23层，地下3层
✅ 业态规划：1-3层为天虹商场，4-23层为甲级办公区域
🏢 空间与配置亮点
🛗 电梯：配置10部进口日立电梯，候梯时间最长不超过40秒
🅿️ 车位：项目自身配建车位162个，其中含82个充电桩车位；项目周边可用车位超1500个
🌿 层高：大堂挑高为11米，办公层层高为4.1米至4.5米
💡 交付标准：公共区域精装修，配套大金VRV空调系统、人脸识别梯控系统、网络地板及国际标准隔断
☕ 配套：配备高端会所、会议厅、24小时健身房、总裁专属盥洗室、公共茶水间、直饮水系统等多元服务设施
🚇 交通·区位优势
▪ 地铁上盖：5号线“铁路公园站”可直达项目大堂🚇
▪ 立体路网：构建“海、陆、空、轨、铁、岸”六维交通体系，实现粤港澳大湾区全域通达🌉
▪ 前海自贸区：可享受税收优惠、信贷支持、人才激励等多项政策红利📈
▪ 毗邻香港：充分依托粤港澳大湾区资源联动优势，共享区域协同发展红利🌍
🌱 绿色生态办公体系
🏅 权威双认证：国内绿色建筑二星认证 + 国际LEED金级认证，建筑品质达到行业一流绿色标准
🪴 专属空中花园：将自然生态场景融入办公空间，充分舒缓工作压力，打造舒适惬意的办公体验
📡 全域网络覆盖：中国电信、中国移动、中国联通三大运营商全线接入，网络运行高效稳定，充分保障各类办公场景的通信需求
💼 服务与价值
🔹 物业服务：由第一太平戴维斯提供全流程服务，服务体系专业完善，充分保障服务品质
🔹 服务理念：秉持“心贴心服务，零距离管理”的核心运营理念
🔹 补贴支持：注册落户前海的符合条件的企业可享受多项政策补贴，单个补贴项目最高额度可达3000万元
🔹 税收优惠：符合政策规定的部分企业及高端人才可享受15%的优惠税率
🔹 空间实用性：物业空间采用方正户型设计，空间实用率约为63%-70%
🏗️ 关于香缤集团
香缤集团创立于2000年，深耕粤港澳大湾区二十余年。
业务布局覆盖住宅开发、商业运营、产业投资、科技服务、金融服务等多元领域，综合实力雄厚。
📞 现有现房物业面向社会公开招租，建筑面积区间为150-3400㎡，可根据租户需求灵活分割选择。
✨ 项目坐落于前海核心区位，可为入驻企业提供高效、绿色、智慧的一体化办公体验。
📍 地址：深圳市南山区前海妈湾片区三街坊
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
