深圳创富大厦开发商直租-免中介费入驻

创富大厦位于深圳市福田区梅林街道（梅林 - 彩田片区），是 2025 年前后落成的超甲级写字楼综合体，总建面约 8.7 万㎡，地上 47 层、地下 4 层，建筑高度 199.2 米，设首层 + 35F 云端双大堂，标准层高 4.2 米，配 19 台日立高速电梯、300 个车位。项目聚焦科技创新、金融科技、总部办公及现代服务业，地处 “深圳智谷” 核心，毗邻荣耀、汇顶科技等龙头企业，产业氛围浓厚。交通便捷，距地铁 9 号线梅村站步行约 100 米，4/9 号线上梅林站约 700 米，接驳北环大道、梅林路等主干道，快速通达福田、南山及粤港澳大湾区。租金均价90元 /㎡/ 月，物业费24.75 元 /㎡/ 月（含空调维护费），使用率约 60%。招商电话：400-6388-968、招商经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

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深圳创富大厦，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

项目核心优势

✅甲级商务形象，高端大气，企业门面首选

✅9 号线梅村站地铁口，A/C 出口步行 30 米即达

✅全栋精装交付，配全新家私，拎包即可办公

✅24 小时独立空调，加班、直播、研发全适配

✅租金优惠，全场可享7-8 折，条件面谈

✅长期稳定出租，无空置风险，企业安心驻场

可租面积（全段覆盖）

98㎡/ 105㎡/ 139㎡/ 169㎡/ 206㎡/ 249㎡/ 291㎡/376㎡/ 447㎡/ 516㎡/ 710㎡/ 1123 ㎡整层：1600–2000㎡（支持定制装修）

租赁标准（长期有效）

租金：90 元 /㎡

管理费：24.65 元 /㎡

空调：24 小时独立控制，按电费计量

交付：豪华精装 + 全新办公家私

租期：1 年起租，可长签

大厦高端配套（全栋共享）

☕VIP 商务接待茶室：工作日免费使用，每天 4 小时，接待客户超有面子

📹多媒体会议室：免费预约使用，会议、培训、路演全能用

🏛27 楼高端会客厅：可容纳 200 人，大型会议 / 企业活动首选

🍹公共茶水间、咖啡区：员工休闲、商务洽谈一站式满足

周边全配套｜办公生活一步到位

交通出行地铁 9 号线梅村站直达，轻松通达福田 CBD、深圳北站

餐饮商业楼下美食街、快餐、湘菜、粤菜、咖啡、便利店全覆盖

商务接待星级酒店、各大银行、图文快印、商务服务齐全

生活健康医院、社康、公园绿道环绕，办公休闲两不误

停车无忧地下车位充足，月租方便，企业用车无压力

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

深圳-全球租售电话158-8955-1916 刘经理（官方已认证电话）

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